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Apartamento com 56m² em Curitiba/PR , Cidade Industrial De Curitiba , Curitiba - PR

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Este imóvel está sendo leiloado por Rocha Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 1% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

66.84m²

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em apartamentos leilão em Curitiba!
Este apartamento de 56,02m² privativos no Condomínio Residencial Ventura Ecoville oferece uma excelente localização e infraestrutura. Ideal para quem busca praticidade e conforto.
A proximidade com vias importantes e a área construída bem distribuída tornam este imóvel uma ótima opção para investimento ou moradia.
Não perca a chance de adquirir seu novo lar com um valor atrativo.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 12/11/2025 09:45
Valor: R$ 347.793,38
2ª Praça Encerrado
Data: 19/11/2025 09:45
Valor: R$ 289.632,31
Economia: R$ 58.161,07
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma oportunidade interessante para investidores que buscam valorização em apartamentos leilão em Curitiba. A localização na Rua Prof. Pedro Viriato Parigot de Souza, 4554, em um condomínio com boa estrutura, sugere um potencial de locação ou revenda favorável.

Análise de Praças e Lances:

  • 1º Leilão: Data: 12/11/2025 às 09:45h, Lance Inicial: R$ 347.793,38. Esta é a oportunidade de adquirir o imóvel pelo valor de avaliação, ideal para quem deseja minimizar o risco e garantir o bem pelo preço estimado.
  • 2º Leilão: Data: 19/11/2025 às 09:45h, Lance Inicial: R$ 289.632,31. Com um desconto significativo em relação à avaliação, o segundo leilão apresenta um potencial de retorno sobre o investimento mais elevado. É uma estratégia para quem tem maior apetite ao risco e busca maximizar os lucros.

Plano de Ação Sugerido:

Considerando o valor de avaliação de R$ 347.793,38 e o lance inicial do segundo leilão de R$ 289.632,31, sugiro monitorar atentamente o andamento do primeiro leilão. Se não houver lances satisfatórios, o foco deve ser no segundo leilão.

Estratégia de Investimento:

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Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Curitiba/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Rocha Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Curitiba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Curitiba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Curitiba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 347.793,38 e da 2ª praça é de R$ 289.632,31. Para arrematar imóveis em leilão em Curitiba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Curitiba no edital oficial. Imóveis de leilão em Curitiba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Cidade Industrial De Curitiba em Curitiba/PR. A região de Cidade Industrial De Curitiba possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Curitiba. Confira outros imóveis em leilão em Curitiba.
Para participar de leilões de imóveis em Curitiba/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Curitiba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Curitiba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Curitiba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Curitiba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Curitiba tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Curitiba.
Sim, este imóvel em leilão em Curitiba fica no condomínio Condomínio Residencial Ventura Ecoville. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Curitiba, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Residencial Ventura Ecoville em Curitiba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Curitiba depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Curitiba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Curitiba/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Curitiba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Curitiba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Curitiba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Curitiba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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Termos de Uso Política de Privacidade Remoção de Conteúdo
ObjetivoAquisição para revenda ou locação.
Praça Ideal2º Leilão (maior potencial de desconto).
Valor Máximo de LanceDefinir um teto de lance baseado em uma análise comparativa de mercado de imóveis similares na região, considerando os custos de reforma (se necessário) e impostos. Um lance entre R$ 290.000,00 e R$ 310.000,00 pode ser estratégico no segundo leilão, visando um lucro de 10-15% após custos.
Custos AdicionaisConsiderar débitos condominiais (responsabilidade do arrematante), impostos, taxas de leilão (5% do lance), custos de desocupação (se aplicável) e possíveis reformas.