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Apartamento 74,93 m² com 1 vaga em Curitiba , Prado Velho , Curitiba - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 2% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

74.93m²

Quartos

1

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade de Investimento:

Este apartamento localizado em leilão em Curitiba é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com potencial de valorização. Com 74,93 m² de área total e 26,01 m² de área privativa, o apartamento conta com 1 quarto e 1 banheiro, além de uma vaga de garagem. A localização no bairro Rebouças, uma área em crescimento, torna este imóvel ainda mais atrativo. O leilão está aberto e o lance inicial é de R$280.000,00, com um total a pagar de R$294.000,00, incluindo a comissão. O imóvel possui gravame/penhora, o que requer atenção na regularização, mas pode ser uma oportunidade para investidores que buscam um bom negócio. Não perca a chance de participar deste leilão e garantir um imóvel em uma das cidades mais promissoras do Brasil.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 18/09/2025 10:00
Valor: R$ 280.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 25/09/2025 10:00
Valor: R$ 678.515,41
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria participar deste leilão, especialmente considerando o valor de avaliação de R$280.000,00 e o lance inicial de R$280.000,00. O imóvel está localizado em leilão em Curitiba, uma cidade com um mercado imobiliário em crescimento, o que pode resultar em uma valorização significativa a longo prazo. Além disso, a área de 74,93 m² oferece um espaço confortável para moradores, e a presença de 1 vaga de garagem é um atrativo adicional. É importante estar ciente do gravame/penhora mencionado, pois isso pode impactar a aquisição do imóvel. Recomendo que você faça uma pesquisa detalhada sobre o processo de regularização e considere a possibilidade de negociar o valor do lance, especialmente se houver interesse de outros compradores. O leilão está programado para ocorrer online, o que facilita a participação. Fique atento às datas dos leilões, sendo o primeiro em 18/09/2025 e o segundo em 25/09/2025. Prepare-se para fazer uma oferta competitiva e, se possível, tenha um plano de financiamento em mente, caso o imóvel aceite essa modalidade. Acompanhe também as condições de pagamento que podem ser oferecidas no dia do leilão.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Curitiba/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Hammer Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Curitiba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Curitiba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Curitiba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 280.000,00 e da 2ª praça é de R$ 678.515,41. Para arrematar imóveis em leilão em Curitiba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Curitiba no edital oficial. Imóveis de leilão em Curitiba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Prado Velho em Curitiba/PR. A região de Prado Velho possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Curitiba. Confira outros imóveis em leilão em Curitiba.
Para participar de leilões de imóveis em Curitiba/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Curitiba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Curitiba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Curitiba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Curitiba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Curitiba tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Curitiba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Curitiba depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Curitiba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Curitiba/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Curitiba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Curitiba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Curitiba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Curitiba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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