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Apartamento com 57,52m² em Criciúma , Morro Estevão , Criciúma - SC

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 42% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

57.52m²

Descrição

Este apartamento localizado em leilão de imóveis em Criciúma é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em uma região em desenvolvimento. Com uma área privativa de 57,52m², o apartamento oferece um espaço confortável para viver. A localização em Morro Estevão proporciona fácil acesso a serviços e comércio local, além de estar próximo a áreas verdes e de lazer. O imóvel está ocupado, o que pode ser uma oportunidade para investidores que buscam regularizar a situação e obter um retorno financeiro. A avaliação do imóvel é de R$ 230.000,00, e o valor mínimo de venda é de R$ 139.015,11, com um desconto significativo de 39,56%. É importante ressaltar que o imóvel não aceita financiamento, FGTS ou parcelamento, o que pode ser um fator a considerar na hora da compra. A documentação está em tratamento, e a matrícula do imóvel está disponível para consulta. Não perca a chance de adquirir este imóvel em um leilão que promete ser competitivo.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 24/03/2025 10:00
Valor: R$ 139.015,11
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a aquisição deste apartamento em leilão de imóveis em Criciúma pode ser uma excelente oportunidade, especialmente considerando o valor de avaliação de R$ 230.000,00 e o valor mínimo de venda de R$ 139.015,11. A primeira praça do leilão está marcada para o dia 24/03/2025, às 10h00, e é crucial estar preparado para fazer uma oferta competitiva. Dado que o imóvel está ocupado, é importante planejar a regularização da situação do inquilino, o que pode levar algum tempo e requerer um investimento adicional. Recomendo que você faça uma análise detalhada do mercado imobiliário na região de Morro Estevão, para entender a demanda e o potencial de valorização do imóvel. Além disso, considere a possibilidade de realizar melhorias no apartamento após a desocupação, o que pode aumentar seu valor de mercado. É fundamental também estar ciente das despesas que o comprador terá que arcar, como tributos e condomínio, que podem impactar o retorno sobre o investimento. Para maximizar seu investimento, sugiro que você busque parcerias com profissionais do setor imobiliário que possam ajudar na regularização e na venda futura do imóvel. Abaixo, uma tabela com os principais pontos a considerar:

PontoDetalhe
Valor de AvaliaçãoR$ 230.000,00
Valor Mínimo de VendaR$ 139.015,11
Data do Leilão24/03/2025
OcupaçãoOcupado

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Criciúma/SC é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Criciúma, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Criciúma oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Criciúma.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 139.015,11. Para arrematar imóveis em leilão em Criciúma, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Criciúma no edital oficial. Imóveis de leilão em Criciúma geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Morro Estevão em Criciúma/SC. A região de Morro Estevão possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Criciúma. Confira outros imóveis em leilão em Criciúma.
Para participar de leilões de imóveis em Criciúma/SC, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Criciúma constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Criciúma.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Criciúma, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Criciúma, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Criciúma está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Criciúma.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Criciúma depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Criciúma permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Criciúma/SC é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Criciúma para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Criciúma incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Criciúma oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Criciúma. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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