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Apartamento com 588m² em Jaboatão dos Guararapes/PE , Centro , Jaboatão Dos Guararapes - PE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 65% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

588.42m²

Descrição

Oportunidade Única em leilões em Jaboatão Dos Guararapes/PE!
Este espaçoso apartamento de 588,42m² oferece um potencial incrível para investidores e compradores que buscam um imóvel com excelente localização e área útil.
A localização privilegiada na R. Bernardo Vieira De Melo, 3850, no Edifício Via Costeira, Centro, coloca você próximo a diversas conveniências e serviços.
Destaques:
  • Ampla área privativa de 588,42m².
  • Localização central em Jaboatão dos Guararapes.
  • Processo de leilão com condições de pagamento flexíveis.
Aproveite a chance de adquirir um imóvel com valor de avaliação de R$ 1.660.000,00, com lance inicial de R$ 830.000,00. Consulte as opções de parcelamento e condições especiais!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 10/10/2025 10:00
Valor: R$ 830.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade para investidores que buscam valorização e potencial de retorno. Com uma área privativa de 588,42m², o apartamento na R. Bernardo Vieira De Melo, 3850, Ap 1002 Edifício Via Costeira, em leilões em Jaboatão Dos Guararapes/PE, oferece um vasto espaço que pode ser adaptado para diversos fins, desde residência de alto padrão até a divisão em unidades menores para locação ou revenda.

Análise de Oportunidade:

  • Praça Ideal para Lance: Considerando o lance inicial de R$ 830.000,00 e a avaliação de R$ 1.660.000,00, a primeira praça (se disponível) seria o momento ideal para realizar uma oferta competitiva, visando um arremate com desconto significativo. Caso a primeira praça não resulte em arrematação, a segunda praça, com valor reduzido, pode apresentar uma oportunidade ainda mais vantajosa. A data de 10/10/2025 indica um prazo razoável para planejamento.
  • Estratégia de Investimento:
    • Reforma e Valorização: O grande diferencial deste imóvel é sua área. Uma reforma estratégica, focando em modernização e otimização do espaço, pode elevar consideravelmente o valor de mercado. A possibilidade de dividir o apartamento em unidades menores (se a estrutura permitir) pode maximizar o retorno sobre o investimento através da locação.
    • Análise de Mercado Local: É crucial realizar uma pesquisa aprofundada sobre o mercado imobiliário na região de Jaboatão dos Guararapes, especificamente no bairro Centro e arredores. Entender os preços de imóveis similares, tanto para venda quanto para locação, ajudará a definir o potencial de retorno e a precificar o imóvel após a reforma.
    • Custos Adicionais: Além do valor do arremate, é fundamental considerar os custos de reforma, impostos (IPTU, condomínio), taxas de leilão e possíveis custos com advogados para análise processual. A descrição menciona que o leilão...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Jaboatão Dos Guararapes/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Tri Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Jaboatão Dos Guararapes, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Jaboatão Dos Guararapes oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Jaboatão Dos Guararapes.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 830.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Jaboatão Dos Guararapes, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Jaboatão Dos Guararapes no edital oficial. Imóveis de leilão em Jaboatão Dos Guararapes geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Centro em Jaboatão Dos Guararapes/PE. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Jaboatão Dos Guararapes. Confira outros imóveis em leilão em Jaboatão Dos Guararapes.
Para participar de leilões de imóveis em Jaboatão Dos Guararapes/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Jaboatão Dos Guararapes constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Jaboatão Dos Guararapes.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Jaboatão Dos Guararapes, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Jaboatão Dos Guararapes, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Jaboatão Dos Guararapes está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Jaboatão Dos Guararapes.
Sim, este imóvel em leilão em Jaboatão Dos Guararapes fica no condomínio Condomínio do Ed Via Costeira. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Jaboatão Dos Guararapes, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio do Ed Via Costeira em Jaboatão Dos Guararapes.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Jaboatão Dos Guararapes depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Jaboatão Dos Guararapes permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Jaboatão Dos Guararapes/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Jaboatão Dos Guararapes para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Jaboatão Dos Guararapes incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Jaboatão Dos Guararapes oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Jaboatão Dos Guararapes. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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