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Apartamento com 588m² em Jaboatão dos Guararapes/PE , Piedade , Jaboatão Dos Guararapes - PE

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Este imóvel está sendo leiloado por Tri Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 50% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

588.42m²

Descrição

Oportunidade Única em leilão em Jaboatão Dos Guararapes!
Este espaçoso apartamento de 588,42m² representa uma excelente chance para investidores que buscam valorização em uma localização estratégica. Com um valor de avaliação de R$ 1.660.000,00 e um lance inicial atrativo de R$ 830.000,00, o potencial de retorno é significativo.
A possibilidade de parcelamento em até 59 vezes, com entrada de 25%, torna este imóvel acessível para um público amplo. A assessoria especializada oferecida pelo leiloeiro Cristiano Schontag garante um processo de aquisição seguro e transparente, desde a análise do processo judicial até a imissão na posse.
Não perca a chance de adquirir um imóvel com grande potencial de valorização e condições de pagamento facilitadas!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/10/2025 10:00
Valor: R$ 830.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este apartamento em leilão em Jaboatão Dos Guararapes, com 588,42m², apresenta um lance inicial de R$ 830.000,00 contra uma avaliação de R$ 1.660.000,00, indicando um potencial de valorização considerável. A possibilidade de parcelamento em até 59 vezes, com 25% de entrada, é um grande atrativo para investidores que buscam otimizar seu capital.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise Detalhada do Processo judicial: Dada a natureza judicial do leilão (processo 00086116720154058300), é crucial que um advogado especializado revise toda a documentação para identificar quaisquer pendências ou riscos ocultos. A assessoria do leiloeiro é um bom ponto de partida, mas uma segunda opinião jurídica é sempre recomendada.
  • Visita ao Imóvel: Embora as fotos sejam ilustrativas, uma visita presencial é fundamental para avaliar o estado de conservação real do apartamento, identificar a necessidade de reformas e entender o padrão do condomínio e da vizinhança.
  • Estratégia de Lance: Considerando o desconto significativo em relação à avaliação, o imóvel pode atrair múltiplos interessados. É prudente definir um teto de gastos, considerando não apenas o lance, mas também os custos de reforma, impostos e taxas. A opção de "Compra Imediata" pelo valor integral pode ser vantajosa se o objetivo for agilizar o processo e garantir o imóvel, mas a "Proposta" com desconto pode ser mais vantajosa financeiramente se houver tempo hábil.
  • Mercado Imobiliário Local: Pesquisar o valor de imóveis similares na região de Jaboatão dos Guararapes para confirmar a avaliação e o potencial de revenda ou locação após a aquisição.
  • Custos de Reforma e Manutenção: Estimar os custos de possíveis reformas e o valor do condomínio e IPTU para calcular o custo total de propriedade e o retorno esperado sobre o investimento.

Considerações Adicionais:

O im...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Jaboatão Dos Guararapes/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Tri Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Jaboatão Dos Guararapes, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Jaboatão Dos Guararapes oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Jaboatão Dos Guararapes.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 830.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Jaboatão Dos Guararapes, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Jaboatão Dos Guararapes no edital oficial. Imóveis de leilão em Jaboatão Dos Guararapes geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Piedade em Jaboatão Dos Guararapes/PE. A região de Piedade possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Jaboatão Dos Guararapes. Confira outros imóveis em leilão em Jaboatão Dos Guararapes.
Para participar de leilões de imóveis em Jaboatão Dos Guararapes/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Jaboatão Dos Guararapes constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Jaboatão Dos Guararapes.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Jaboatão Dos Guararapes, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Jaboatão Dos Guararapes, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Jaboatão Dos Guararapes está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Jaboatão Dos Guararapes.
Sim, este imóvel em leilão em Jaboatão Dos Guararapes fica no condomínio Condomínio do Ed Via Costeira. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Jaboatão Dos Guararapes, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio do Ed Via Costeira em Jaboatão Dos Guararapes.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Jaboatão Dos Guararapes depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Jaboatão Dos Guararapes permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Jaboatão Dos Guararapes/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Jaboatão Dos Guararapes para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Jaboatão Dos Guararapes incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Jaboatão Dos Guararapes oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Jaboatão Dos Guararapes. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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