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Apartamento com 59m² no Condomínio Ideale em Limeira/SP , Jardim Ouro Verde , Limeira - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 6% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

59m²

Vagas

1

Descrição

Oportunidade Imperdível em leilão de imóveis em Limeira/SP!
Este apartamento de 59m² no Condomínio Ideale oferece conforto e praticidade em uma região tranquila. Com 1 vaga de garagem e localizado no 8º andar, é ideal para quem busca qualidade de vida. A proximidade com várias comodidades e o fácil acesso tornam este imóvel uma excelente opção de investimento ou moradia.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 26/01/2026 12:00
Valor: R$ 330.722,64
2ª Praça Encerrado
Data: 29/01/2026 12:01
Valor: R$ 198.433,58
Economia: R$ 132.289,06
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de Ação para Investidor: Apartamento no Condomínio Ideale, leilão de imóveis em Limeira/SP

Este imóvel, com valor de avaliação de R$ 330.722,64, apresenta uma oportunidade interessante para investidores, especialmente considerando a segunda praça com um desconto significativo de 40%, iniciando em R$ 198.433,58.

Estratégia de Aquisição:

  • Monitoramento da Primeira Praça: Embora o foco seja a segunda praça, é crucial monitorar a primeira praça (encerramento em 29/01/2026). Caso haja lances significativos que se aproximem do valor de mercado, pode ser um indicativo de alta demanda. No entanto, a estratégia principal será aguardar a segunda praça para maximizar o potencial de retorno.
  • Lance na Segunda Praça: O lance mínimo na segunda praça (19/02/2026) é de R$ 198.433,58. Recomenda-se ofertar um lance competitivo, mas que ainda permita uma margem de lucro após custos de aquisição e possíveis reformas. Uma análise de mercado local para apartamentos similares em Limeira será fundamental para definir o valor máximo a ser ofertado.

Pós-Aquisição:

  • Avaliação de Mercado: Após a aquisição, é essencial realizar uma nova avaliação de mercado detalhada. O valor de mercado estimado pode ser 1.5x o valor de avaliação, o que sugere um valor de mercado em torno de R$ 496.083,96.
  • Potencial de Valorização: O imóvel está localizado em uma região com potencial de valorização, especialmente se houver desenvolvimento urbano na área. A descrição do condomínio como "tranquila e de fácil acesso" reforça esse ponto.
  • Estratégia de Saída: Dependendo do objetivo do investidor, o imóvel pode ser:

    • Alugado: Uma análise do mercado de locação em Limeira pode indicar um bom fluxo de caixa.
    • Revendido: Após possíveis melhorias ou valorização natural do mercado, o...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Limeira/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Destak Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Limeira, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Limeira oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Limeira.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 330.722,64 e da 2ª praça é de R$ 198.433,58. Para arrematar imóveis em leilão em Limeira, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Limeira no edital oficial. Imóveis de leilão em Limeira geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Jardim Ouro Verde em Limeira/SP. A região de Jardim Ouro Verde possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Limeira. Confira outros imóveis em leilão em Limeira.
Para participar de leilões de imóveis em Limeira/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Limeira constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Limeira.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Limeira, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Limeira, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Limeira tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Limeira.
Sim, este imóvel em leilão em Limeira fica no condomínio Condomínio Residencial Ideale. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Limeira, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Residencial Ideale em Limeira.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Limeira depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Limeira permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Limeira/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Limeira para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Limeira incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Limeira oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Limeira. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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