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Apartamento com 6 Quartos e 5 Banheiros em Paulista/PE , Maria Farinha , Paulista - PE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -309% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

490.56m²

Quartos

6

Banheiros

5

Vagas

1

Descrição

Oportunidade Única:
Este apartamento em leilao com descontos em Paulista/PE é uma excelente oportunidade para investidores. Com 6 quartos e 5 banheiros, ele oferece amplo espaço para famílias grandes ou para quem deseja alugar. A área construída de 490,56 m² e o terreno de 1899 m² proporcionam diversas possibilidades de uso. O imóvel está ocupado, o que significa que você pode começar a gerar renda imediatamente após a desocupação. Além disso, a localização em Maria Farinha, uma área em crescimento, pode valorizar ainda mais o seu investimento. Não perca essa chance de adquirir um imóvel com grande potencial de valorização e retorno financeiro.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 10/06/2025 11:00
Valor: R$ 1.514.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Recomendação de Investimento:

Considerando a avaliação do imóvel em R$ 2.458.000,00 e o lance inicial de R$ 1.514.000,00, este apartamento apresenta uma oportunidade de investimento atraente. A primeira praça do leilão está marcada para 10/06/2025, e o incremento mínimo é de R$ 10.000,00. Eu recomendaria participar do leilão na primeira praça, pois o valor inicial é significativamente menor que a avaliação, o que pode resultar em um bom negócio. Além disso, como o imóvel está ocupado, é importante planejar a desocupação, que será de responsabilidade do arrematante. Você deve considerar os custos associados a essa desocupação e o tempo que pode levar. Uma estratégia seria oferecer um valor competitivo, mas ainda assim abaixo da avaliação, para garantir que você não pague mais do que o necessário. Uma vez adquirido, você pode optar por reformar o imóvel para aumentar seu valor de mercado ou mantê-lo como um investimento de aluguel, dada a alta demanda por imóveis na região. Resumo do Plano de Ação:

  • Participar do leilão na primeira praça.
  • Definir um limite de lance que considere a avaliação e os custos de desocupação.
  • Planejar a reforma ou manutenção do imóvel para maximizar o retorno sobre o investimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Paulista/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Frazao). Para participar do leilão de imóveis em Paulista, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Paulista oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Paulista.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.514.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Paulista, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Paulista no edital oficial. Imóveis de leilão em Paulista geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Maria Farinha em Paulista/PE. A região de Maria Farinha possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Paulista. Confira outros imóveis em leilão em Paulista.
Para participar de leilões de imóveis em Paulista/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Paulista constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Paulista.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Paulista, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Paulista, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Paulista está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Paulista.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Paulista depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Paulista permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Paulista/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Paulista para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Paulista incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Paulista oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Paulista. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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