Apartamento com 60,35m² de área privativa, sem quartos e banheiros
Farolândia, Aracaju - SE
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 120.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 70% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
AVENIDA DOUTOR JOSE THOMAS DAVILA NABUC, N. 607, Apto. 202, CJ A FRANCO, FAROLANDIA, ARACAJU/SE, CEP: 49030-270
Área:
60.35m²
Descrição
Este apartamento possui uma área privativa de 60,35 m², ideal para quem busca um imóvel compacto e funcional. Apesar de não possuir quartos, banheiros ou vagas de garagem registrados, o imóvel pode ser interessante para investidores que desejam reformar e adaptar o espaço para locação ou venda futura. A localização em Farolândia, Aracaju/SE, é estratégica para quem busca imóveis em regiões urbanas com potencial de valorização.
Características importantes:
- Área privativa de 60,35 m²
- Sem vagas de garagem, quartos ou banheiros registrados
- Localização em bairro consolidado de Aracaju
- Imóvel vendido pela Caixa Econômica Federal, com possibilidade de financiamento via SBPE
O imóvel está disponível para leilão online, com lances a partir de R$ 120.000,00, e aceita ofertas à vista e parceladas, conforme edital.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
16/06/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 120.000,00 | - |
| 2ª Praça |
25/06/2025
às 10:00
|
R$ 121.480,70 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Oeste Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 264.400,00 (220.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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