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Apartamento com 61 m2 - 1 Vaga , Parque Savoy City , São Paulo - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por Taba Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 19% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em ofertas de leilão em São Paulo! Apartamento de 61 m² com 1 vaga de garagem, localizado no Condomínio Veredas do Carmo, em um bairro com infraestrutura completa. Ideal para quem busca praticidade e conforto. A proximidade com o comércio local e vias de acesso facilitam o dia a dia. Não perca a chance de investir ou morar bem!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 17/12/2025 15:13
Valor: R$ 325.500,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade para investidores que buscam valorização no mercado imobiliário paulistano. A localização no bairro Cidade Líder, com acesso a vias importantes, sugere um potencial de locação interessante. Considerando que o leilão está em sua primeira praça e o valor de avaliação não foi informado, a recomendação é aguardar a segunda praça para obter um desconto significativo, caso não haja lances na primeira. O valor mínimo para a primeira praça é de R$ 325.500,00, com um incremento de R$ 3.000,00. Se o objetivo for revenda, a análise do mercado local para apartamentos com características semelhantes (61m², 1 vaga) é crucial para definir um preço de venda competitivo após a aquisição. A condição de pagamento ser exclusivamente à vista exige capital disponível, mas pode ser um diferencial para negociação. A observação sobre a Cédula de Crédito Imobiliário na matrícula indica a necessidade de uma análise jurídica aprofundada para entender os custos e prazos de regularização, que serão de responsabilidade do comprador.

Plano de Ação Sugerido:

  • Monitorar a primeira praça e, se não houver lances, preparar-se para a segunda praça, onde o desconto tende a ser maior.
  • Realizar uma pesquisa de mercado detalhada na região de Cidade Líder para apartamentos de 61m² com 1 vaga, avaliando preços de venda e locação atuais e históricos.
  • Consultar um especialista para analisar a matrícula do imóvel e os custos associados à baixa da Cédula de Crédito Imobiliário.
  • Calcular o custo total de aquisição (lance + impostos + taxas + custos de regularização) e projetar o potencial de lucro na revenda ou o retorno do investimento com aluguel.
  • Considerar a possibilidade de reformas para agregar valor ao imóvel antes da revenda.

A estratégia ideal seria adquirir o imóvel na segunda praça, aproveitando um possível desconto, e após a regularização e eventuais melhorias, colocá-lo no...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em São Paulo/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Taba Leilões). Para participar do leilão de imóveis em São Paulo, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em São Paulo oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em São Paulo.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 325.500,00. Para arrematar imóveis em leilão em São Paulo, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em São Paulo no edital oficial. Imóveis de leilão em São Paulo geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Parque Savoy City em São Paulo/SP. A região de Parque Savoy City possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em São Paulo. Confira outros imóveis em leilão em São Paulo.
Para participar de leilões de imóveis em São Paulo/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em São Paulo constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em São Paulo.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em São Paulo, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em São Paulo, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em São Paulo está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em São Paulo.
Sim, este imóvel em leilão em São Paulo fica no condomínio Condomínio Veredas do Carmo. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em São Paulo, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Veredas do Carmo em São Paulo.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em São Paulo depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em São Paulo permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em São Paulo/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em São Paulo para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em São Paulo incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em São Paulo oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em São Paulo. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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