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Apartamento com 61,92m² em Natal/RN , Planalto , Natal - RN

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 40% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

61.92m²

Descrição

Oportunidade única em leilao com descontos em Natal/RN!
Apartamento com 61,92m² de área privativa, localizado no Condomínio Residencial Thisaliah. Uma excelente opção para investimento ou moradia, com potencial de valorização na região do Planalto. Não perca a chance de adquirir seu imóvel com condições especiais.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 15/12/2025 10:00
Valor: R$ 150.542,50
2ª Praça Encerrado
Data: 18/12/2025 10:00
Valor: R$ 157.533,31
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este apartamento em leilao com descontos em Natal/RN, com 61,92m² de área privativa, apresenta-se como uma oportunidade interessante para investidores. A avaliação de R$ 147.000,00 e o lance inicial de R$ 150.542,50 indicam um valor de mercado competitivo.

Estratégia de Investimento:

  • Análise de Mercado: Pesquisar o valor de mercado de apartamentos similares na região do Planalto, Natal/RN, para confirmar o potencial de revenda ou locação.
  • Praça de Leilão: O leilão atual está em sua primeira praça, com encerramento em 15/12/2025. Dado que o lance atual é superior à avaliação, é prudente monitorar o comportamento dos lances. Se o leilão não for arrematado nesta praça, a segunda praça, com início em 15/12/2025 e término em 18/12/2025, pode apresentar um valor mais atrativo, com um lance inicial estimado em R$ 157.533,31.
  • Custos Adicionais: Considerar os custos de condomínio (estimado em 0.00, mas a ser confirmado), IPTU (estimado em 0.00, mas a ser confirmado), taxas de leilão e possíveis reformas.
  • Potencial de Valorização: A localização em Natal/RN, especialmente no bairro Planalto, pode oferecer boas perspectivas de valorização imobiliária a médio e longo prazo.

Plano de Ação Detalhado:

Recomenda-se aguardar a segunda praça do leilão, caso o imóvel não seja vendido na primeira. O lance inicial da segunda praça, embora ligeiramente superior à avaliação, pode ser um ponto de partida para negociações, especialmente se houver pouca concorrência. É fundamental realizar uma visita técnica ao imóvel (se possível) ou obter o máximo de informações sobre seu estado de conservação. A análise de documentos como a matrícula e o edital é crucial para identificar quaisquer ônus ou pendências.

Tabela de Custos Estimados (Pós-Arrematação):

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Natal/RN é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Natal, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Natal oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Natal.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 150.542,50 e da 2ª praça é de R$ 157.533,31. Para arrematar imóveis em leilão em Natal, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Natal no edital oficial. Imóveis de leilão em Natal geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Planalto em Natal/RN. A região de Planalto possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Natal. Confira outros imóveis em leilão em Natal.
Para participar de leilões de imóveis em Natal/RN, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Natal constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Natal.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Natal, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Natal, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Natal tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Natal.
Sim, este imóvel em leilão em Natal fica no condomínio Cond. Resid. Thisaliah. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Natal, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Cond. Resid. Thisaliah em Natal.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Natal depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Natal permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Natal/RN é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Natal para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Natal incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Natal oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Natal. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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