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Apartamento com 62,72m² em Ponta Grossa/PR , Jardim Carvalho , Ponta Grossa - PR

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Este imóvel está sendo leiloado por Rocha Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 33% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

71.22m²

Descrição

Oportunidade Imperdível em leilão em Ponta Grossa/PR!
Este apartamento de 62,72m² privativos oferece uma excelente localização no Centro Habitacional Monteiro Lobato. Ideal para quem busca um imóvel com potencial de valorização ou para investimento. A proximidade com áreas de lazer e serviços essenciais torna esta unidade ainda mais atrativa. Não perca a chance de adquirir seu novo lar ou expandir seu portfólio imobiliário.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 27/10/2025 09:45
Valor: R$ 150.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 28/10/2025 09:45
Valor: R$ 96.092,07
Economia: R$ 53.907,93
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando o valor de avaliação e o lance inicial atrativo. A situação de ocupado, embora exija atenção, pode ser um fator de negociação para obter um preço ainda mais vantajoso.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise Detalhada do Edital e Matrícula: Antes de qualquer lance, é crucial analisar minuciosamente o edital e a matrícula do imóvel (disponíveis nos links fornecidos) para entender todas as condições de venda, possíveis ônus, e detalhes sobre a desocupação.
  • Estratégia de Lance: Dado que o imóvel está ocupado, a estratégia de lance deve considerar o custo e o tempo estimado para a desocupação. A segunda praça, com lance inicial de R$ 96.092,07, apresenta um desconto significativo em relação à avaliação, o que pode ser uma excelente oportunidade para maximizar o retorno sobre o investimento.
  • Custos de Desocupação: Pesquisar os custos médios e o tempo estimado para desocupação de imóveis na região de leilão em Ponta Grossa. Isso pode envolver custos legais e de mudança.
  • Potencial de Valorização: Avaliar o mercado imobiliário local em Ponta Grossa, especificamente no bairro Jardim Carvalho, para estimar o potencial de valorização após a desocupação e eventuais reformas.
  • Financiamento e Pagamento: Verificar as condições de pagamento. Se o leilão permitir financiamento, isso pode facilitar a aquisição. Caso contrário, planejar o pagamento à vista ou com recursos próprios, considerando o prazo de 24 horas após o encerramento do leilão.

Considerações Adicionais:

A responsabilidade pelo pagamento de débitos condominiais, tributos e outras taxas recai sobre o arrematante, conforme o edital. É fundamental incluir esses custos na sua análise financeira.

A participação neste leilão requer habilitação prévia e concor...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Ponta Grossa/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Rocha Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Ponta Grossa, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ponta Grossa oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ponta Grossa.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 150.000,00 e da 2ª praça é de R$ 96.092,07. Para arrematar imóveis em leilão em Ponta Grossa, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ponta Grossa no edital oficial. Imóveis de leilão em Ponta Grossa geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Jardim Carvalho em Ponta Grossa/PR. A região de Jardim Carvalho possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ponta Grossa. Confira outros imóveis em leilão em Ponta Grossa.
Para participar de leilões de imóveis em Ponta Grossa/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Ponta Grossa constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Ponta Grossa.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ponta Grossa, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Ponta Grossa, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ponta Grossa tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Ponta Grossa.
Sim, este imóvel em leilão em Ponta Grossa fica no condomínio Condomínio Monteiro Lobato. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Ponta Grossa, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Monteiro Lobato em Ponta Grossa.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ponta Grossa depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ponta Grossa permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ponta Grossa/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ponta Grossa para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ponta Grossa incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Ponta Grossa oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ponta Grossa. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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