Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Novo Gama/GO Ver leilões no bairro Loteamento Lunabel 3a
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Apartamento com 62m² em Novo Gama/GO , Loteamento Lunabel 3a , Novo Gama - GO

Ver mais imóveis de leilão em Novo Gama
Este imóvel está sendo leiloado por Franco Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 14% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

62.36m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em casas de leilão em Novo Gama/GO!
Apartamento com 62,36m² de área privativa, ideal para quem busca conforto e praticidade. Com 2 quartos, varanda e 1 vaga de garagem, este imóvel é perfeito para famílias ou investidores.
Localizado no Loteamento Lunabel 3A, o imóvel oferece acesso a serviços essenciais e boa infraestrutura.
Não perca a chance de adquirir seu novo lar com condições facilitadas!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 10/11/2025 10:00
Valor: R$ 160.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 17/11/2025 10:00
Valor: R$ 170.990,84
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em casas de leilão em Novo Gama/GO, com 62,36m² de área privativa e 2 quartos, apresenta-se como uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando que a 2ª praça oferece um lance mínimo de R$ 170.990,84, com um desconto implícito de 7% em relação à avaliação de R$ 160.000,00 (embora a avaliação seja menor que o lance da 2ª praça, o que pode indicar uma estratégia de precificação específica do leiloeiro).

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise Detalhada da 2ª Praça: Dado que o lance mínimo da 2ª praça é superior à avaliação, é crucial entender a justificativa para essa precificação. Recomendo verificar se há algum fator externo ou interno que justifique esse valor. Se o objetivo for maximizar o retorno, aguardar a 2ª praça pode ser vantajoso, mas é preciso estar atento à possibilidade de outros lances.

  • Custos de Ocupação e Reforma: O imóvel está ocupado, o que implica custos e tempo para desocupação. É fundamental orçar os custos de desocupação e potenciais reformas necessárias para adequar o imóvel ao mercado. A descrição menciona que a desocupação é por conta do adquirente, o que deve ser considerado no cálculo final do investimento.
  • Análise de Mercado Local: Pesquisar o valor de mercado de apartamentos similares na região de Novo Gama/GO, especificamente no Loteamento Lunabel 3a. Isso ajudará a determinar um preço de venda competitivo após a aquisição e eventuais reformas.
  • Condições de Pagamento: O edital menciona a possibilidade de financiamento habitacional SBPE e utilização de FGTS. É essencial verificar o enquadramento do imóvel e do comprador nessas linhas de crédito antes de participar do leilão para evitar contratempos.
  • Análise de Documentação: Revisar cuidadosamente a matrícula (disponível para download) e o edital para identificar quaisquer ônus, restrições ou pendências que possam afetar a pr...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Novo Gama/GO

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Novo Gama/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Franco Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Novo Gama, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Novo Gama oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Novo Gama.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 160.000,00 e da 2ª praça é de R$ 170.990,84. Para arrematar imóveis em leilão em Novo Gama, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Novo Gama no edital oficial. Imóveis de leilão em Novo Gama geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Loteamento Lunabel 3a em Novo Gama/GO. A região de Loteamento Lunabel 3a possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Novo Gama. Confira outros imóveis em leilão em Novo Gama.
Para participar de leilões de imóveis em Novo Gama/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Novo Gama constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Novo Gama.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Novo Gama, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Novo Gama, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Novo Gama tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Novo Gama.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Novo Gama depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Novo Gama permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Novo Gama/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Novo Gama para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Novo Gama incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Novo Gama oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Novo Gama. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita