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Apartamento com 63,46m² em Jacaraípe, Serra/ES , Parque Jacaraípe , Serra - ES

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Este imóvel está sendo leiloado por Leilão Judicial. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 13% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

63.46m²

Descrição

Oportunidade única em Jacaraípe, leilao com descontos em Serra/ES!
Apartamento com 63,46m² em localização privilegiada. Ideal para investidores que buscam potencial de valorização.
Aproveite as condições especiais de pagamento: 25% de entrada e parcelamento em até 30 meses.
Não perca a chance de adquirir seu imóvel com um lance inicial atrativo!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 17/11/2025 13:00
Valor: R$ 118.487,48
2ª Praça Encerrado
Data: 17/11/2025 16:00
Valor: R$ 71.092,49
Economia: R$ 47.394,99
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade para investidores, especialmente considerando que se trata de direitos aquisitivos sobre um apartamento em Jacaraípe, leilao com descontos em Serra/ES. A decisão judicial indica que o arrematante assume a responsabilidade de quitar o contrato de financiamento com a Caixa Econômica Federal, cujo saldo devedor atual é de R$ 31.512,52. Isso significa que o valor do arremate deve ser somado a este saldo para se ter o custo total do imóvel.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise Financeira Detalhada: Antes de qualquer lance, é crucial calcular o custo total do imóvel. Some o lance mínimo (R$ 71.092,49) ao saldo devedor (R$ 31.512,52) e adicione os custos de transferência, impostos e possíveis taxas. Compare este valor com o valor de avaliação (R$ 118.487,48) e com o valor de mercado de apartamentos similares na região de Jacaraípe.
  • Estratégia de Lance: O leilão oferece duas praças. A primeira praça tem um lance inicial de R$ 118.487,48, enquanto a segunda praça, que pode ser a mais vantajosa, inicia em R$ 71.092,49. Dado o saldo devedor, pode ser estratégico aguardar a segunda praça para obter um preço mais competitivo. Considere o valor de avaliação como um teto para seus lances.
  • Condições de Pagamento: O imóvel pode ser parcelado com 25% de entrada e o restante em até 30 meses. Avalie sua capacidade financeira para cumprir com essas condições. Se o financiamento com a Caixa for uma opção, verifique as condições atuais para quitação do saldo devedor.
  • Potencial de Valorização: Jacaraípe é uma região com potencial de desenvolvimento. Após a aquisição e quitação do financiamento, o imóvel pode ser utilizado para locação, gerando renda, ou vendido com potencial de lucro, dependendo da evolução do mercado imobiliário local.
  • Due Diligence: Revise cuidadosamente o edital, a matrícula do imóvel e a decisão j...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Serra/ES é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Serra, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Serra oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Serra.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 118.487,48 e da 2ª praça é de R$ 71.092,49. Para arrematar imóveis em leilão em Serra, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Serra no edital oficial. Imóveis de leilão em Serra geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Parque Jacaraípe em Serra/ES. A região de Parque Jacaraípe possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Serra. Confira outros imóveis em leilão em Serra.
Para participar de leilões de imóveis em Serra/ES, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Serra constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Serra.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Serra, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Serra, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Serra tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Serra.
Sim, este imóvel em leilão em Serra fica no condomínio Complexo de Apartamentos. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Serra, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Complexo de Apartamentos em Serra.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Serra depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Serra permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Serra/ES é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Serra para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Serra incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Serra oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Serra. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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