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Apartamento com 63,70m² em Campo Grande/MS , Guanandi , Campo Grande - MS

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Este imóvel está sendo leiloado por Maria Fixer Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 47% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

63.7m²

Descrição

Oportunidade única em leilões em Campo Grande/MS!
Apartamento de 63,70m² no Residencial Tapajós, com excelente localização e próximo a vias importantes como Av. Bandeirantes e Av. Presidente Ernesto Geisel.
O imóvel, apesar de ser de padrão popular, apresenta bom estado de conservação, com pintura, pisos e revestimentos em boas condições. A planta oferece sala estendida e quartos com tamanhos diferenciados.
A região conta com toda a infraestrutura: pavimentação, saneamento, energia elétrica, iluminação pública, telefonia, internet, coleta de lixo e transporte coletivo.
Ideal para investidores ou para quem busca moradia com boa localização e preço acessível.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 25/11/2025 14:00
Valor: R$ 160.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 25/11/2025 16:00
Valor: R$ 80.000,00
Economia: R$ 80.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando o lance mínimo de R$ 80.000,00 na segunda praça, que representa um desconto de 50% sobre o valor de avaliação de R$ 160.000,00. A possibilidade de parcelamento em até 30 vezes com 25% de entrada é um grande atrativo para compradores que buscam flexibilidade financeira.

Plano de Ação Sugerido:

  • Monitoramento do Leilão: Acompanhar atentamente o leilão, especialmente a primeira praça, para avaliar o interesse de outros compradores e o comportamento dos lances.
  • Estratégia de Lance: Se o objetivo for adquirir o imóvel pelo lance mínimo da segunda praça, é crucial estar preparado para ofertar o valor de R$ 80.000,00 no momento certo. Caso haja disputa, considerar um lance máximo que ainda garanta uma margem de lucro após possíveis reformas e custos de transação.
  • Análise Pós-Leilão: Após a aquisição, realizar uma vistoria detalhada para identificar eventuais necessidades de reforma. O valor de R$ 160.000,00 como avaliação sugere que, com um investimento moderado em melhorias, o imóvel pode ser revendido ou alugado por um valor significativamente maior.
  • Potencial de Valorização: A localização em leilões em Campo Grande/MS, com acesso a infraestrutura e comércio, indica um bom potencial de valorização a médio e longo prazo.

Considerações Adicionais:

Avaliação:R$ 160.000,00
Lance Mínimo (2ª Praça):R$ 80.000,00
Desconto Potencial:50%
Condição de Pagamento:Parcelado em até 30x com 25% de entrada

É importante verificar a situação do imóvel em relação a terceiros, conforme mencionado na Obs.02, e os custos associados à regularização, caso necessário. A an...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Campo Grande/MS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Maria Fixer Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Campo Grande, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Campo Grande oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Campo Grande.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 160.000,00 e da 2ª praça é de R$ 80.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Campo Grande, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Campo Grande no edital oficial. Imóveis de leilão em Campo Grande geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Guanandi em Campo Grande/MS. A região de Guanandi possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Campo Grande. Confira outros imóveis em leilão em Campo Grande.
Para participar de leilões de imóveis em Campo Grande/MS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Campo Grande constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Campo Grande.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Campo Grande, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Campo Grande, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Campo Grande tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Campo Grande.
Sim, este imóvel em leilão em Campo Grande fica no condomínio Residencial Eteocles Ferreira. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Campo Grande, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Residencial Eteocles Ferreira em Campo Grande.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Campo Grande depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Campo Grande permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Campo Grande/MS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Campo Grande para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Campo Grande incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Campo Grande oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Campo Grande. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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