Apartamento com 63m² em Joinville SC , Costa E Silva , Joinville - SC

Plano de Ação para Investidor: Apartamento em apartamentos leilão em Joinville SC

Este imóvel, com área privativa de 63,49m² e localizado no bairro Costa E Silva em Joinville, SC, apresenta uma oportunidade interessante para investidores, especialmente considerando as condições de venda oferecidas.

Análise do Imóvel e Condições de Venda:

• Tipo de Imóvel: Apartamento, o que geralmente garante boa liquidez no mercado imobiliário.
• Área Privativa: 63,49m², um tamanho razoável para o público que busca um lar funcional.
• Vaga de Garagem: Descoberta nº 12, um diferencial importante.
• Situação: Potencialmente ocupado, com o procedimento de imissão na posse a cargo do adquirente. Isso requer planejamento e custos adicionais.
• Condições de Venda:
• À vista: 25% de deságio. Esta é a condição mais vantajosa financeiramente e deve ser o foco principal para maximizar o retorno sobre o investimento.
• A prazo: 15% de deságio em até 12 parcelas ou 7% em até 24 parcelas. Menos vantajoso, mas pode ser uma opção para quem precisa de mais tempo para capital.

Estratégia de Investimento:

Considerando o valor de avaliação de R$ 330.000,00 e o deságio de 25% para pagamento à vista, o custo de aquisição seria de aproximadamente R$ 247.500,00. Este valor é significativamente abaixo do valor de mercado, permitindo uma margem de lucro considerável.

Item	Valor Estimado
Valor de Avaliação	R$ 330.000,00
Deságio (25% à vista)	R$ 82.500,00
Custo de Aquisição (Estimado)	R$ 247.500,00<... Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento. Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Joinville/SC IPL 7.0 Judicial Agência Leilão Apartamento com 2 vagas e 1103 no Edifício Eliza Kohntopp 1ª Praça: R$ 460.000 2ª Praça: R$ 415.000 Leilão: 04/03/2026 Apartamento com 2 vagas e 1103 no Edifíc... IPL 4.7 Extrajudicial Caixa Apartamento com 3 quartos, 1 vaga, 73.70m² 1ª Praça: R$ 150.015 2ª Praça: R$ 204.714 Leilão: 04/11/2025 Apartamento com 3 quartos, 1 vaga, 73.70... IPL 6.6 Judicial SuperBID Apartamento com 2 dormitórios e 44,15 m² no Trentino II 1ª Praça: R$ 87.188 2ª Praça: R$ 43.594 Leilão: 03/09/2025 Apartamento com 2 dormitórios e 44,15 m²... 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Os leilões de imóveis em Joinville oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Joinville. Qual o valor do lance inicial e como posso pagar este imóvel em leilão? O lance inicial da 1ª praça é de R$ 330.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Joinville, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Joinville no edital oficial. Imóveis de leilão em Joinville geralmente oferecem condições especiais de pagamento. Onde fica este imóvel em leilão em Joinville? Este apartamento em leilão está localizado no bairro Costa E Silva em Joinville/SC. A região de Costa E Silva possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Joinville. Confira outros imóveis em leilão em Joinville. Quais documentos preciso para participar do leilão de imóveis em Joinville? Para participar de leilões de imóveis em Joinville/SC, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Joinville constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Joinville. Qual a diferença entre 1ª praça e 2ª praça em leilões de imóveis? Na 1ª praça de leilões de imóveis em Joinville, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Joinville, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Joinville está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Joinville. Este imóvel fica em condomínio? Qual o valor do condomínio? Sim, este imóvel em leilão em Joinville fica no condomínio Residencial Suécia. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Joinville, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Residencial Suécia em Joinville. Posso visitar o imóvel antes do leilão em Joinville? A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Joinville depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Joinville permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Joinville/SC é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Joinville para verificar as condições de visitação. Quais são os riscos e vantagens de comprar imóveis em leilão em Joinville? As vantagens de comprar imóveis em leilão em Joinville incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Joinville oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Joinville. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa. O que é o IPL Score? O IPL Score (Índice de Potencial de Lucro) é uma métrica exclusiva desenvolvida para avaliar o potencial de investimento de imóveis em leilão. Componentes do IPL: Margem de Lucro (0-6 pontos) Avalia a diferença entre o preço do leilão e o valor de mercado estimado. Risco (0-3 pontos) Considera fatores como status de ocupação, pendências legais e documentação. Oportunidade (0-1 ponto) Analisa a procura por imóveis similares na região e potencial de valorização. Interpretação do Score: 7.0 - 10.0: Excelente oportunidade de investimento 5.0 - 6.9: Boa oportunidade, com algumas ressalvas 0.0 - 4.9: Alto risco ou baixo potencial de retorno Para acessar a análise completa do IPL Score com todos os detalhes e recomendações personalizadas, adquira o relatório completo. Fechar Conhece o Leilão Ninja? Sua vantagem nos leilões de imóveis O Leilão Ninja analisa cada imóvel com IA pra você não perder tempo — desconto real, riscos e potencial de lucro, tudo num só lugar. Acesso direto ao leiloeiro Relatórios financeiros e jurídicos Valor de mercado estimado Alertas de novos imóveis Quero ser assinante Pagamento seguro via Hotmart — cancele quando quiser Proprietário, leiloeiro ou representante legal? Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis. 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