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Apartamento com 64,28m², 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga , Setor Norte , Luziânia - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 3% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

64.28m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Apartamento com 64,28m² de área privativa, localizado no Jardim do Inga, Condomínio Residencial União VIII, em leilões em Luziânia/GO. Este imóvel possui 2 quartos, 1 banheiro e 1 vaga de garagem, sendo ideal para famílias que buscam conforto e praticidade. O condomínio oferece uma área privativa bem distribuída, garantindo espaço e comodidade para os moradores.

O imóvel está em uma região bem localizada, com fácil acesso a comércios, escolas e transportes públicos, proporcionando qualidade de vida e conveniência no dia a dia. Uma ótima oportunidade para investidores ou para quem deseja adquirir seu próprio lar.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 21/07/2025 10:00
Valor: R$ 172.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 24/07/2025 10:00
Valor: R$ 129.684,23
Economia: R$ 42.315,77
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este apartamento em leilões em Luziânia/GO apresenta uma oportunidade interessante devido ao seu valor de avaliação de R$ 172.000,00 e a possibilidade de financiamento através da linha SBPE, o que pode facilitar a aquisição por um público mais amplo. Considerando a localização do imóvel em um condomínio residencial e suas características (64,28m², 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga), ele se destina principalmente a famílias de classe média que buscam um imóvel residencial em uma região com boa infraestrutura.

Plano de Ação:

  • Análise de Mercado: Pesquisar o valor de imóveis similares na região para entender a competitividade do preço.
  • Financiamento: Explorar as condições de financiamento SBPE para oferecer opções atraentes aos potenciais compradores.
  • Marketing: Destacar as características do imóvel e a localização privilegiada em campanhas de marketing.
  • Visitas: Organizar visitas agendadas para interessados, mostrando o potencial do imóvel.

Com uma estratégia bem definida, este imóvel pode ser uma excelente adição ao portfólio de qualquer investidor imobiliário.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Luziânia/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Porto Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Luziânia, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Luziânia oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Luziânia.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 172.000,00 e da 2ª praça é de R$ 129.684,23. Para arrematar imóveis em leilão em Luziânia, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Luziânia no edital oficial. Imóveis de leilão em Luziânia geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Setor Norte em Luziânia/GO. A região de Setor Norte possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Luziânia. Confira outros imóveis em leilão em Luziânia.
Para participar de leilões de imóveis em Luziânia/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Luziânia constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Luziânia.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Luziânia, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Luziânia, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Luziânia tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Luziânia.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Luziânia depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Luziânia permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Luziânia/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Luziânia para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Luziânia incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Luziânia oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Luziânia. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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