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Apartamento com 64,95m² em Pereira Barreto/SP - , Quadra Fiat , Pereira Barreto - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por Frazao. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -3% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Descrição

Oportunidade única em leilao com descontos em Pereira Barreto/SP!
Apartamento com 64,95m² de área privativa, localizado em uma região privilegiada. Ideal para quem busca um imóvel para moradia ou investimento.
Apesar de estar ocupado, o imóvel é vendido no estado em que se encontra, permitindo personalização.
Não perca a chance de adquirir este imóvel com potencial de valorização!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 22/10/2025 15:00
Valor: R$ 242.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 24/10/2025 15:00
Valor: R$ 180.022,18
Economia: R$ 61.977,82
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade para investidores que buscam valorização e potencial de retorno. A localização em leilao com descontos em Pereira Barreto/SP, na Avenida Doutor Benedito Jorge Coelho, 4029, na Quadra Fiat, é um ponto forte a ser considerado.

Análise do Leilão:

  • 1º Leilão: Ocorre em 22 de outubro de 2025, às 15h00min, com lance mínimo de R$ 242.000,00. Esta é uma excelente oportunidade para adquirir o imóvel por um valor mais baixo, caso haja pouca concorrência.
  • 2º Leilão: Ocorre em 24 de outubro de 2025, às 15h00min, com lance mínimo de R$ 180.022,18. Se o imóvel não for arrematado no primeiro leilão, esta data oferece um desconto significativo, tornando-o ainda mais atrativo.

Estratégia de Investimento:

Considerando que o imóvel está ocupado, a estratégia ideal seria aguardar o segundo leilão para maximizar o potencial de desconto. O lance mínimo de R$ 180.022,18 é significativamente inferior ao lance inicial do primeiro leilão, o que pode indicar uma margem de lucro maior após a desocupação e possíveis reformas.

Plano de Ação Detalhado:

  1. Monitoramento do 1º Leilão: Acompanhar o primeiro leilão para avaliar o interesse de outros compradores e o valor que os lances podem atingir.
  2. Preparação para o 2º Leilão: Caso o imóvel não seja vendido no primeiro leilão, preparar uma oferta competitiva para o segundo leilão, visando o lance mínimo de R$ 180.022,18 como ponto de partida.
  3. Desocupação: Após a arrematação, iniciar o processo legal para desocupação do imóvel. É importante ter em mente os custos e prazos associados a este processo.
  4. Avaliação e Reforma: Uma vez desocupado, realizar uma nova avaliação do imóvel e planejar reformas necessárias para aumentar seu valor de mercado.
  5. Revenda ou Locação: Com b...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Pereira Barreto/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Frazao). Para participar do leilão de imóveis em Pereira Barreto, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Pereira Barreto oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Pereira Barreto.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 242.000,00 e da 2ª praça é de R$ 180.022,18. Para arrematar imóveis em leilão em Pereira Barreto, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Pereira Barreto no edital oficial. Imóveis de leilão em Pereira Barreto geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Quadra Fiat em Pereira Barreto/SP. A região de Quadra Fiat possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Pereira Barreto. Confira outros imóveis em leilão em Pereira Barreto.
Para participar de leilões de imóveis em Pereira Barreto/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Pereira Barreto constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Pereira Barreto.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Pereira Barreto, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Pereira Barreto, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Pereira Barreto tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Pereira Barreto.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Pereira Barreto depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Pereira Barreto permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Pereira Barreto/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Pereira Barreto para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Pereira Barreto incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Pereira Barreto oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Pereira Barreto. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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