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Apartamento com 65m² e vaga em Bauru , Jardim Infante Dom Henrique , Bauru - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por SuperBID. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 10% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

78.95078m²

Vagas

1

Descrição

Este apartamento localizado no Edifício Residencial Premiatto em apartamentos leilão em Bauru oferece uma área privativa de 65m², além de uma vaga de garagem. O imóvel está situado em um terreno de 1.848m², com uma fração ideal de 0,757930% no terreno. O apartamento está localizado no 6º andar, bloco A, proporcionando uma vista privilegiada e um ambiente tranquilo.


Destaques:

  • Área privativa de 65m²
  • Vaga de garagem unitária
  • Localização privilegiada em Bauru
  • Parte de um empreendimento com área comum de 13,95m²

Este imóvel é uma excelente oportunidade para investidores ou para quem busca um lar em uma localização estratégica, com comodidades e segurança.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 24/07/2025 14:00
Valor: R$ 361.015,88
2ª Praça Encerrado
Data: 28/07/2025 14:00
Valor: R$ 600.545,90
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, considerando as características deste apartamento em apartamentos leilão em Bauru, eu recomendaria uma estratégia de compra e revenda ou aluguel, dependendo do mercado local. O imóvel possui uma área privativa de 65m² e uma vaga de garagem, o que é bastante atrativo para famílias pequenas ou profissionais que valorizam a comodidade.


Plano de Ação:

EtapaAçãoDetalhes
1Análise de MercadoVerificar a demanda por aluguel ou compra na região de Bauru, especialmente no bairro onde o imóvel está localizado.
2AquisiçãoParticipar do leilão com um lance estratégico, considerando o valor mínimo de R$ 361.015,88 para o 1º leilão.
3MelhoriasRealizar pequenas reformas para valorizar o imóvel, como pintura e atualização da cozinha.
4ComercializaçãoColocar o imóvel no mercado para aluguel ou venda, destacando sua localização e comodidades.

Considerando que o imóvel está sendo oferecido em um leilão judicial, é importante verificar todas as condições legais e possíveis ônus antes de realizar a compra. Além disso, a localização em Bauru pode ser um diferencial, dependendo da proximidade com comércios, escolas e transportes públicos.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Bauru/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Bauru, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Bauru oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Bauru.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 361.015,88 e da 2ª praça é de R$ 600.545,90. Para arrematar imóveis em leilão em Bauru, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Bauru no edital oficial. Imóveis de leilão em Bauru geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Jardim Infante Dom Henrique em Bauru/SP. A região de Jardim Infante Dom Henrique possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Bauru. Confira outros imóveis em leilão em Bauru.
Para participar de leilões de imóveis em Bauru/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Bauru constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Bauru.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Bauru, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Bauru, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Bauru tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Bauru.
Sim, este imóvel em leilão em Bauru fica no condomínio Edifício Residencial Pitágoras. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Bauru, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Edifício Residencial Pitágoras em Bauru.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Bauru depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Bauru permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Bauru/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Bauru para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Bauru incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Bauru oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Bauru. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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