Encerrado
20% abaixo da avaliação Judicial
Apartamento com 66,730m² - Jardim Vila Formosa
RUA REGO BARROS, 570, JARDIM VILA FORMOSA, SÃO PAULO SP, 03460-000
66,7 m² área
1 vaga
Em Breve
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada07/05/2026 às 10h02
R$ 328.000
20% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 410.000. Lance equivale a R$ 4.915/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 66,7 m²
- Ocupação
- Em Breve
- Modalidade
- Venda Online
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 231.983 · 9º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo
- Leiloeiro
- Leilão VIP
- Comitente
- Tribunal Regional do Trabalho da 2ª Região
Descrição do edital
APARTAMENTO n? 27, localizado no 20 andar do "EDIFÍCIO CANNES", BLOCO "C" do PROJETO LESTE, situado ? Rua Rego Barros, n?mero 570, n? 270 SUBDISTRITO TATUAP?, contendo a ?rea privativa de 66,730m?, ?rea comum (inclusive 01 vaga na garagem) de 58,308m?, ?rea total de 125,038m?, correspondendo-lhe uma fra??o ideal no terreno de 0,3076%, e uma quota parte ideal de 0,3076% nas despesas do condom?nio.
1) H? disponibilidade; 2) H? d?bitos de condom?nio no importe de R$ 1.445,95, atualizado at? 16/09/2025; 3) Conforme despacho do ju?zo da execu??o (id:350faad): " O Arrematante sempre se desonera de todos os d?bitos do im?vel, nos termos do S ?nico do art. 130 do CT N, tendo em vista que a arremata??o ? uma forma de aquisi??o origin?ria do bem: Art. 130. Os cr?ditos tribut?rios relativos a impostos cujo fato gerador seja a propriedade, 0 dom?nio ?til ou a posse de bens im?veis, e bem assim os relativos a taxas pela presta??o de servi?os referentes a tais bens, ou a contribui?ões de melhoria, subrogam-se na pessoa dos respectivos adquirentes, salvo quando conste do t?tulo a prova de sua quita??o. Par?grafo ?nico. No caso de arremata??o em hasta p?blica, a sub-roga??o ocorre sobre o respectivo pre?o A Exequente poder? adjudicar o bem pelo valor da avalia??o, at? a publica??o do edital de leil?o, n?o podendo participar como arrematante vez que a CLT em seu artigo 888, par?grafo 10 ? expressa no sentido de dar prefer?ncia ao exequente para adjudicar o bem, n?o cabendo, portanto, aplica??o subsidi?ria do CPC. Ainda que no texto padr?o das intima?ões e do edital confeccionados pela Central de Hastas conste que o exequente (caso n?o adjudique o bem) participar? na condi??o de arrematante, devendo igualar o maior lance, tal entendimento n?o ser? acolhido, eis que diverge do entendimento desta Magistrada, conforme fundamentado acima". O exercício do direito de preferência deverá ser requerido junto ao leiloeiro, por e-mail: contato@hastavip.com.br, com a antecedência de 48 horas ao leilão.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 66,7 m²
- área construída
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 410.000
- R$ 6.144/m²
- Lance mínimo (1ª praça)
- R$ 328.000
- R$ 4.915/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 0000317-36.2014.5.02.0063 TJSP · Multa do Artigo 467 da CLT , Salário in Natura, Multa de 40% do FGTS, Seguro Desemprego, Indenização, Liberação/Entrega das Guias, Ajuda de Custo, Aviso Prévio, Indenização/Dobra/Terço Constitucional, Multa do Artigo 477 da CLT, Salário por Fora - Integração, Décimo Terceiro Salário, Restituição/Indenização de Despesas, Décimo Terceiro Salário Proporcional, Férias Proporcionais, indenização Adicional, Reflexos, Base de Cálculo, Desconto Assistencial, Integração em Verbas Rescisórias, Expurgos Inflacionários
- 1001336-44.2018.5.02.0023 TRT2 · Honorários Periciais , Anotação/Baixa/Retificação, Reconhecimento de Relação de Emprego, Honorários na Justiça do Trabalho , Reflexos, Adicional de Insalubridade, Adicional de Periculosidade, Liberação/Entrega das Guias, Aviso Prévio, Décimo Terceiro Salário Proporcional, Férias Proporcionais, Multa de 40% do FGTS, Multa do Artigo 477 da CLT, Saldo de Salário, Anotação/Retenção da CTPS
- 0002421-95.2013.5.02.0043 TRT2 · Divisor, Sucessão de Empregadores, Terceirização/Tomador de Serviços, Participação nos Lucros e Resultados - PLR, Multa de 40% do FGTS, Unicidade Contratual, Reflexos, Desconto Sindical, Descontos Salariais - Devolução, Anotação/Baixa/Retificação, Expurgos Inflacionários, Indenização/Dobra/Terço Constitucional, Ente Público, Previ e Cassi/BB, Frentista - Devolução de Cheque, Desconto por Dano - Norma Coletiva, Seguro de Vida, Intervalo Intrajornada, Desconto Assistencial, Multa Prevista em Norma Coletiva, Adicional de Hora Extra
- 0001452-41.2013.5.02.0056 TRT2 · PIS/RAIS - Cadastramento, Depósito/Diferenças, Intervalo Intrajornada, Repouso Semanal Remunerado e Feriado, indenização Adicional, Adicional de Hora Extra, Indenização por Dano Material, Indenização por Dano Moral
- 00003173620145020063 TRT2 · Multa do Artigo 467 da CLT , Salário in Natura, Multa de 40% do FGTS, Seguro Desemprego, Indenização, Liberação/Entrega das Guias, Ajuda de Custo, Aviso Prévio, Indenização/Dobra/Terço Constitucional, Multa do Artigo 477 da CLT, Salário por Fora - Integração, Décimo Terceiro Salário, Restituição/Indenização de Despesas, Décimo Terceiro Salário Proporcional, Férias Proporcionais, indenização Adicional, Reflexos, Base de Cálculo, Desconto Assistencial, Integração em Verbas Rescisórias, Expurgos Inflacionários
- Condomínio
- R$ 1.446 · Pendente
- Condomínio
- R$ 1.446 · Pendente
- Condomínio
- R$ 1.446 · Pendente
Quem paga as dívidas: Comprador.
