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Apartamento com 66,77 m² - Jardim Veraneio , Chácara Dos Poderes , Campo Grande - MS

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Este imóvel está sendo leiloado por Leilão Vip. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 2% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única no Jardim Veraneio! Este apartamento de 66,77 m² oferece conforto e praticidade, com direito a vaga de garagem. Localizado em leilão de imóveis em Campo Grande, MS, é ideal para quem busca qualidade de vida. Não perca a chance de adquirir seu novo lar!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 29/01/2026 15:00
Valor: R$ 118.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel, um apartamento de 66,77 m² no Jardim Veraneio, leilão de imóveis em Campo Grande/MS, apresenta um lance inicial de R$ 118.000,00. A descrição indica que ele está ocupado e há débitos de IPTU e condomínio estimados em R$ 27.000,00, que serão de responsabilidade do comprador. A matrícula é 222.170 do 1º RI local.

Considerando que o leilão é convencional e o lance inicial é R$ 118.000,00, a primeira praça (se houver) seria a data de encerramento do leilão. Se o leilão estiver ativo, a data de encerramento é 29/01/2026 às 15:00. O incremento é de R$ 3.000,00.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de imóveis similares na região do Jardim Veraneio para determinar o valor de mercado real e o potencial de valorização.
  • Avaliação dos Débitos: Entrar em contato com os órgãos responsáveis (prefeitura e condomínio) para obter os valores exatos e atualizados dos débitos de IPTU e condomínio. Negociar possíveis descontos para quitação à vista.
  • Visita ao Imóvel: Se possível, tentar agendar uma visita para avaliar as condições reais do apartamento e do condomínio. A informação de que está ocupado pode dificultar, mas é crucial para entender o estado de conservação.
  • Estratégia de Lance: Com base na análise de mercado e nos custos adicionais (débitos, possíveis reformas), definir um teto máximo para o lance. Como o leilão é convencional e o lance inicial é R$ 118.000,00, é provável que haja disputa. Planejar lances incrementais, mas estar preparado para ir além se o potencial de retorno justificar.
  • Custos de Regularização: Incluir no orçamento os custos de transferência, impostos e possíveis reformas necessárias.
  • Análise de Risco: Avaliar o risco associado à compra de um imóvel ocupado e com débitos pendentes.

Considerações Adicionais:

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Campo Grande/MS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Vip). Para participar do leilão de imóveis em Campo Grande, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Campo Grande oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Campo Grande.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 118.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Campo Grande, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Campo Grande no edital oficial. Imóveis de leilão em Campo Grande geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Chácara Dos Poderes em Campo Grande/MS. A região de Chácara Dos Poderes possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Campo Grande. Confira outros imóveis em leilão em Campo Grande.
Para participar de leilões de imóveis em Campo Grande/MS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Campo Grande constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Campo Grande.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Campo Grande, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Campo Grande, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Campo Grande está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Campo Grande.
Sim, este imóvel em leilão em Campo Grande fica no condomínio Condominio Novo Parque. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Campo Grande, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condominio Novo Parque em Campo Grande.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Campo Grande depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Campo Grande permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Campo Grande/MS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Campo Grande para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Campo Grande incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Campo Grande oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Campo Grande. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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