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Apartamento com 66m² em Pouso Alegre/MG , Aeroporto Jatoba , Pouso Alegre - MG

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 5% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

71.35m²

Quartos

2

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Oportunidade Única em ofertas de leilão em Pouso Alegre/MG!
Apartamento com 66,88m² de área privativa, ideal para quem busca conforto e praticidade. O imóvel conta com 2 quartos, 2 banheiros, sala, cozinha e 1 vaga de garagem.

Localizado em uma região promissora, este apartamento representa um excelente investimento, seja para moradia ou para locação. A proximidade com comércios e serviços essenciais facilita o dia a dia.

Não perca a chance de adquirir seu imóvel com condições especiais!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 10/11/2025 10:00
Valor: R$ 175.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 17/11/2025 10:00
Valor: R$ 20.550,31
Economia: R$ 154.449,69
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em ofertas de leilão em Pouso Alegre/MG, com 66,88m² de área privativa, 2 quartos e 2 banheiros, apresenta-se como uma oportunidade interessante para investidores, especialmente considerando a avaliação de R$ 175.000,00 e o lance mínimo na 1ª praça de R$ 175.000,00.

Análise de Investimento:

  • Praça Ideal para Compra: Dado que a 1ª praça tem o mesmo valor da avaliação e o imóvel está com status 'Aberto para lance', seria prudente aguardar a 2ª praça. O lance mínimo na 2ª praça é de R$ 20.550,31, representando um desconto significativo de 16% em relação à avaliação. Este valor, no entanto, parece irrealista para um imóvel com essas características e pode ser um erro de digitação no HTML, sendo mais provável que o valor seja R$ 175.000,00 com um desconto percentual aplicado sobre ele. Assumindo que o valor de R$ 20.550,31 seja o lance mínimo real, seria uma aquisição extremamente vantajosa. Caso contrário, se o valor for R$ 175.000,00 com um desconto de 16%, o lance mínimo na 2ª praça seria aproximadamente R$ 147.000,00. Recomendo verificar o valor exato da 2ª praça.
  • Estratégia de Lance: Se o valor da 2ª praça for o de R$ 147.000,00 (estimativa com 16% de desconto), um lance inicial próximo a este valor seria estratégico para garantir a aquisição, considerando que o leilão está online e pode haver outros interessados. Se o valor de R$ 20.550,31 for o correto, o lance deve ser feito imediatamente.
  • Custos Adicionais: É crucial considerar a comissão do leiloeiro (5%) e os custos de desocupação, que são por conta do adquirente. Além disso, o edital menciona que débitos condominiais e tributos (IPTU) são de responsabilidade do comprador. É fundamental levantar esses valores antes de dar o lance.
  • Financiamento e FGTS: O edital menciona a possibilidade de financiamento habitacional pela Caixa (SBPE) e utilização de FGTS. É essencial que o interessado verifique...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Pouso Alegre/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Franco Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Pouso Alegre, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Pouso Alegre oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Pouso Alegre.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 175.000,00 e da 2ª praça é de R$ 20.550,31. Para arrematar imóveis em leilão em Pouso Alegre, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Pouso Alegre no edital oficial. Imóveis de leilão em Pouso Alegre geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Aeroporto Jatoba em Pouso Alegre/MG. A região de Aeroporto Jatoba possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Pouso Alegre. Confira outros imóveis em leilão em Pouso Alegre.
Para participar de leilões de imóveis em Pouso Alegre/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Pouso Alegre constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Pouso Alegre.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Pouso Alegre, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Pouso Alegre, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Pouso Alegre tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Pouso Alegre.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Pouso Alegre depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Pouso Alegre permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Pouso Alegre/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Pouso Alegre para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Pouso Alegre incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Pouso Alegre oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Pouso Alegre. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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