Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Teresina/PI Ver leilões no bairro Fatima Ver leilões no Brisas Jóquei Club Residence
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Apartamento com 66m² em Teresina/PI - Jockey Club , Fatima , Teresina - PI

Ver mais imóveis de leilão em Teresina
Este imóvel está sendo leiloado por Franco Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -140% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Vagas

1

Descrição

Oportunidade Imperdível em apartamentos leilão em Teresina/PI!
Apartamento com 66,51m² privativos no Condomínio BRISAS JÓQUEI CLUB RESIDENCE. Localizado em uma área privilegiada, este imóvel oferece praticidade e conforto para o seu dia a dia.
Ideal para quem busca um lar em Teresina, este apartamento conta com 1 vaga de garagem e está em uma região de fácil acesso. Não perca a chance de adquirir seu imóvel em leilão!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 09/12/2025 09:50
Valor: R$ 696.038,55
2ª Praça Encerrado
Data: 10/12/2025 09:50
Valor: R$ 589.733,03
Economia: R$ 106.305,52
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em apartamentos leilão em Teresina/PI, localizado no Condomínio BRISAS JÓQUEI CLUB RESIDENCE, apresenta uma oportunidade interessante para investidores, especialmente considerando que o leilão está em sua 1ª praça com um lance mínimo de R$ 696.038,55. A área privativa de 66,51m² e a vaga de garagem são pontos positivos.

Análise e Plano de Ação:

  • Avaliação do Imóvel: Embora o valor de mercado não seja explícito, a avaliação do imóvel é crucial. Se a avaliação for significativamente superior ao lance mínimo, o potencial de lucro é maior. É importante verificar se o valor de R$ 696.038,55 representa uma boa margem em relação ao valor de mercado.
  • Praça Ideal para Compra: A 1ª praça oferece o lance mínimo inicial. No entanto, se o objetivo for maximizar o desconto, a 2ª praça, com lance mínimo de R$ 589.733,03 (15% de desconto), pode ser mais atrativa. A decisão dependerá do apetite ao risco e da estratégia de investimento. Esperar a 2ª praça pode ser vantajoso se o imóvel não for arrematado na 1ª.
  • Custos Adicionais: É fundamental considerar a comissão do leiloeiro (5%) e os custos de desocupação, que são por conta do comprador. Além disso, débitos de condomínio e IPTU anteriores à data do leilão serão quitados pelo vendedor, o que é um ponto positivo.
  • Potencial de Valorização: Pesquisar o mercado imobiliário na região do Jockey Club em Teresina é essencial. A proximidade com áreas de interesse e a infraestrutura do condomínio podem influenciar a valorização futura.
  • Estratégia de Investimento: Se o objetivo for revenda, é importante calcular o valor total de aquisição (lance + comissão + custos de desocupação + possíveis reformas) e compará-lo com o valor de mercado para determinar a margem de lucro. Se o objetivo for locação, analisar a demanda por aluguel na região e o potencial de retorno.

Recomendação:

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Teresina/PI

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Teresina/PI é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Franco Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Teresina, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Teresina oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Teresina.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 696.038,55 e da 2ª praça é de R$ 589.733,03. Para arrematar imóveis em leilão em Teresina, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Teresina no edital oficial. Imóveis de leilão em Teresina geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Fatima em Teresina/PI. A região de Fatima possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Teresina. Confira outros imóveis em leilão em Teresina.
Para participar de leilões de imóveis em Teresina/PI, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Teresina constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Teresina.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Teresina, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Teresina, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Teresina tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Teresina.
Sim, este imóvel em leilão em Teresina fica no condomínio Brisas Jóquei Club Residence. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Teresina, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Brisas Jóquei Club Residence em Teresina.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Teresina depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Teresina permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Teresina/PI é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Teresina para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Teresina incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Teresina oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Teresina. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita