Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 31% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Uruguai, 272, Andaraí/RJ
Área:
67m²
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento é uma excelente oportunidade para quem busca conforto e praticidade na zona norte do Rio de Janeiro. Com 67m², ele oferece um espaço ideal para uma família ou para quem deseja um local aconchegante e bem localizado. A vaga de garagem é um grande diferencial, especialmente em uma área onde o estacionamento pode ser um desafio. O imóvel está situado em um prédio que apresenta boa conservação e está próximo a diversos serviços essenciais, como escolas, hospitais e transporte público. A localização na Rua Uruguai, no Andaraí, proporciona fácil acesso a outras regiões da cidade, tornando-o uma escolha estratégica para quem trabalha ou estuda nas proximidades. Além disso, a fração do terreno e a matrícula regularizada garantem segurança jurídica para o futuro comprador. Não perca a chance de adquirir este imóvel que combina localização, conforto e segurança.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
2 débitos pendentes que podem refletir no valor final.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
29/04/2025
às 14:30
|
R$ 447.065,54 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 144.815,94 (32.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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