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Apartamento com 69,98m² e 1 vaga no Jardim Anhanguera , Jardim Zara , Ribeirão Preto - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por Daniel Garcia Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 18% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

69.98m²

Vagas

1

Descrição

Este apartamento localizado no Jardim Anhanguera, em leilão em Ribeirão Preto, possui 69,98m² de área privativa e 1 vaga de garagem. O imóvel faz parte do empreendimento Cond Res Pq dos Tamarindos, oferecendo uma ótima oportunidade para investidores ou quem busca moradia em uma região valorizada.

O apartamento está avaliado em R$ 222.000,00, com lance inicial de R$ 231.000,00 no primeiro leilão e R$ 439.512,81 no segundo leilão. O IPTU do imóvel é de 181023, e a matrícula está registrada sob o número 61793 no Ofício 2.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 19/08/2025 10:00
Valor: R$ 231.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 22/08/2025 10:00
Valor: R$ 439.512,81
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este apartamento no Jardim Anhanguera representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente para quem busca imóveis em leilão em Ribeirão Preto, uma cidade com forte crescimento imobiliário. Com 69,98m² de área privativa e 1 vaga de garagem, o imóvel é ideal para famílias pequenas ou investidores.

Considerando o lance inicial de R$ 231.000,00 no primeiro leilão e o valor de avaliação de R$ 222.000,00, há uma margem interessante para negociação. Recomendo:

  • Analisar o mercado local: Verifique os preços de apartamentos similares na região para entender a competitividade do lance inicial.
  • Participar do primeiro leilão: Com um lance inicial próximo ao valor de avaliação, há potencial para adquirir o imóvel a um preço abaixo do mercado.
  • Considerar o potencial de valorização: Ribeirão Preto é uma cidade em crescimento, e imóveis em bairros como o Jardim Anhanguera tendem a valorizar com o tempo.

Se o imóvel não for arrematado no primeiro leilão, o segundo leilão terá um lance inicial significativamente maior (R$ 439.512,81), o que pode reduzir o interesse dos compradores. Portanto, o primeiro leilão é a melhor oportunidade para garantir um bom negócio.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Ribeirão Preto/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Daniel Garcia Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Ribeirão Preto, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ribeirão Preto oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ribeirão Preto.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 231.000,00 e da 2ª praça é de R$ 439.512,81. Para arrematar imóveis em leilão em Ribeirão Preto, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ribeirão Preto no edital oficial. Imóveis de leilão em Ribeirão Preto geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Jardim Zara em Ribeirão Preto/SP. A região de Jardim Zara possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ribeirão Preto. Confira outros imóveis em leilão em Ribeirão Preto.
Para participar de leilões de imóveis em Ribeirão Preto/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Ribeirão Preto constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Ribeirão Preto.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ribeirão Preto, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Ribeirão Preto, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ribeirão Preto tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Ribeirão Preto.
Sim, este imóvel em leilão em Ribeirão Preto fica no condomínio Condomínio Residencial Parque dos Tamarindos. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Ribeirão Preto, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Residencial Parque dos Tamarindos em Ribeirão Preto.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ribeirão Preto depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ribeirão Preto permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ribeirão Preto/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ribeirão Preto para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ribeirão Preto incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Ribeirão Preto oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ribeirão Preto. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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