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Apartamento com 70,48 m² e 1 vaga de garagem em Toledo/PR , Loteamento Claudia , Toledo - PR

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Este imóvel está sendo leiloado por Jac Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -40% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

70.48m²

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em casas de leilão em Toledo/PR!
Este moderno apartamento oferece 70,48 m² de área total e 58 m² de área privativa, ideal para quem busca conforto e praticidade. Localizado na Rua Antônio Wilhelm, nº 512, o imóvel conta com 1 vaga de garagem e está situado no 3º pavimento do condomínio RESIDENCIAL SALVATTORE. A proximidade com o centro e a infraestrutura do condomínio tornam este imóvel uma excelente opção para investimento ou moradia. Não perca a chance de adquirir seu novo lar com condições especiais de leilão.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 21/11/2025 09:30
Valor: R$ 350.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 08/12/2025 09:30
Valor: R$ 390.842,73
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de Ação para Investimento em Imóvel de Leilão

Este apartamento em casas de leilão em Toledo/PR, com lance inicial de R$ 350.000,00 na primeira praça e R$ 390.842,73 na segunda, apresenta uma oportunidade de investimento com potencial de valorização. A matrícula 16.908 do 2º R.I de Toledo-PR indica a consolidação da propriedade em favor da UNIPRIME PIONEIRA COOPERATIVA DE CRÉDITO, o que sugere um processo de retomada claro.

Análise e Estratégia:

  • Avaliação do Mercado: Antes de qualquer lance, é crucial realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de mercado de apartamentos similares na região de Toledo/PR, considerando a localização exata (Rua Antônio Wilhelm, 512), área privativa (58 m²) e comodidades (1 vaga de garagem).
  • Custos Adicionais: O arrematante será responsável por despesas como Comissão de Leiloeiro (5%), Registro, Funrejus, IPTU, ITBI, e Condomínio (se aplicável). Estes custos devem ser somados ao lance para determinar o investimento total.
  • Praça de Leilão: A primeira praça, com lance mínimo de R$ 350.000,00, oferece um ponto de entrada mais atrativo. Se não houver lances, a segunda praça, com valor de R$ 390.842,73, pode ser uma alternativa, embora com um custo maior. A decisão de aguardar a segunda praça dependerá da análise de mercado e da estratégia de investimento.
  • Ocupação do Imóvel: O edital menciona que, caso o imóvel esteja ocupado, o arrematante será responsável pelas providências de desocupação. É fundamental prever os custos e o tempo necessário para este processo.
  • Potencial de Valorização: Toledo é uma cidade em desenvolvimento, e imóveis bem localizados tendem a se valorizar. A área construída de 70,48 m² e a área privativa de 58 m² são adequadas para o público local.

Recomendação de Investimento:

Considerando o lance inicial da primeira praça, este imóvel pode ser...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Toledo/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Jac Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Toledo, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Toledo oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Toledo.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 350.000,00 e da 2ª praça é de R$ 390.842,73. Para arrematar imóveis em leilão em Toledo, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Toledo no edital oficial. Imóveis de leilão em Toledo geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Loteamento Claudia em Toledo/PR. A região de Loteamento Claudia possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Toledo. Confira outros imóveis em leilão em Toledo.
Para participar de leilões de imóveis em Toledo/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Toledo constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Toledo.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Toledo, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Toledo, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Toledo tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Toledo.
Sim, este imóvel em leilão em Toledo fica no condomínio Toledo - PR. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Toledo, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Toledo - PR em Toledo.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Toledo depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Toledo permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Toledo/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Toledo para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Toledo incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Toledo oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Toledo. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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