Apartamento com 71m² privativos, 1 vaga, desocupado
São Pedro, Juiz De Fora - MG
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 117.860,63
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 48% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
VIA PEDRO NAVA, N. 4755 APTO. 1612 TR III, SAO PEDRO, JUIZ DE FORA - MG, CEP: 36036-448
Área:
71.13m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento possui 71,13 m² de área privativa, ideal para famílias pequenas ou casais que buscam conforto e praticidade. Localizado no Condomínio São Pedro Life, o imóvel conta com 2 quartos, 1 banheiro e 1 vaga de garagem, características que atendem bem às necessidades urbanas. A unidade está situada no 16º andar, proporcionando uma vista privilegiada e maior privacidade. O imóvel está disponível para venda com condições facilitadas, incluindo a possibilidade de uso do FGTS e recursos próprios para pagamento.
Além disso, o condomínio oferece uma boa infraestrutura e está localizado em uma região valorizada de Juiz de Fora, MG, o que pode garantir uma boa liquidez e valorização futura. A responsabilidade pelo pagamento do condomínio e tributos é do comprador, com regras claras para despesas condominiais, limitadas a 10% do valor de avaliação.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
05/05/2025
às 10:00
|
R$ 117.860,63 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 91.817,49 (77.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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