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Apartamento com 72,41m² em Poços de Caldas/MG , Jardim Das Azaleias , Poços De Caldas - MG

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Este imóvel está sendo leiloado por Thais Teixeira Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 3% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

72.41m²

Vagas

1

Descrição

Oportunidade de investimento em casas de leilão em Poços De Caldas/MG!
Apartamento com área privativa de 72,41m² em condomínio com boa infraestrutura. A localização no Bairro Jardim das Azaleias oferece conveniência e acesso a serviços. A possibilidade de parcelamento em até 30 meses com 25% de entrada torna este imóvel ainda mais atrativo para investidores que buscam flexibilidade financeira.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 04/03/2026 13:00
Valor: R$ 403.166,16
2ª Praça Encerrado
Data: 25/03/2026 13:00
Valor: R$ 201.583,08
Economia: R$ 201.583,08
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade para investidores que buscam diversificar seu portfólio no mercado imobiliário de casas de leilão em Poços De Caldas/MG. A possibilidade de parcelamento em até 30 meses com entrada de 25% é um diferencial significativo, permitindo uma aquisição com menor impacto imediato no fluxo de caixa.

Análise de Valor e Praça:

  • Avaliação: R$ 403.166,16
  • Lance Mínimo 1ª Praça: R$ 403.166,16 (04/03/2026)
  • Lance Mínimo 2ª Praça: R$ 201.583,08 (25/03/2026)

Considerando o lance mínimo da segunda praça, que representa um desconto de 50% sobre a avaliação, este seria o momento ideal para realizar uma oferta. A estratégia seria monitorar os lances e, se possível, ofertar um valor próximo ao lance mínimo da segunda praça, visando a arrematação com um excelente custo-benefício.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Habilitação e Cadastro: Realizar o cadastro completo no site do leiloeiro com antecedência mínima de 24 horas, conforme orientação.
  2. Análise de Documentação: Estudar detalhadamente o edital, a matrícula e a avaliação do imóvel para identificar quaisquer ônus ou pendências.
  3. Estratégia de Lance: Aguardar a segunda praça (25/03/2026) para realizar um lance competitivo, visando o menor valor possível. Considerar a possibilidade de lances à vista para ter preferência em caso de igualdade com lances a prazo.
  4. Pós-Arrematação: Planejar os custos de transferência, impostos e possíveis reformas. Avaliar o potencial de locação ou revenda do imóvel, considerando o valor de mercado e a demanda local.

Observações Adicionais:

  • O imóvel possui vaga de garagem, o que é um diferencial importante em áreas urbanas.
  • O condomínio Residencial Azaleias II, embora não detalhado, sugere uma estrutura de mo...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Poços De Caldas/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Thais Teixeira Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Poços De Caldas, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Poços De Caldas oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Poços De Caldas.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 403.166,16 e da 2ª praça é de R$ 201.583,08. Para arrematar imóveis em leilão em Poços De Caldas, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Poços De Caldas no edital oficial. Imóveis de leilão em Poços De Caldas geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Jardim Das Azaleias em Poços De Caldas/MG. A região de Jardim Das Azaleias possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Poços De Caldas. Confira outros imóveis em leilão em Poços De Caldas.
Para participar de leilões de imóveis em Poços De Caldas/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Poços De Caldas constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Poços De Caldas.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Poços De Caldas, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Poços De Caldas, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Poços De Caldas tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Poços De Caldas.
Sim, este imóvel em leilão em Poços De Caldas fica no condomínio ERROR. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Poços De Caldas, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no ERROR em Poços De Caldas.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Poços De Caldas depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Poços De Caldas permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Poços De Caldas/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Poços De Caldas para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Poços De Caldas incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Poços De Caldas oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Poços De Caldas. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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