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Apartamento com 72m² em Palhoça - SC , Cidade Universitária Pedra Branca , Palhoça - SC

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Este imóvel está sendo leiloado por Pestana Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 6% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

72.6m²

Descrição

Oportunidade única em leilão de imóveis em Palhoça! Apartamento com 72,60m² de área privativa, localizado em um dos bairros mais promissores da cidade. Ideal para quem busca um lar em uma região em desenvolvimento.
Não perca a chance de investir!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 10/12/2025 16:00
Valor: R$ 375.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este apartamento em leilão de imóveis em Palhoça, SC, com área privativa de 72,60m², matrícula 64.521, apresenta-se como uma oportunidade interessante para investidores que buscam valorização imobiliária.

Análise e Plano de Ação:

  • Avaliação do Imóvel: Embora a avaliação específica não esteja disponível, o lance inicial de R$ 375.000,00 serve como um ponto de partida para a negociação. É crucial realizar uma pesquisa de mercado comparativa para imóveis similares na região de Palhoça, especialmente no bairro Cidade Universitária Pedra Branca, para determinar o valor de mercado real e o potencial de lucro.
  • Praça do Leilão: O leilão está em andamento, com o lance inicial definido. A data de encerramento e as datas das praças subsequentes são fundamentais. Se o leilão estiver na primeira praça, pode haver margem para negociação. Caso esteja em praças posteriores, o valor pode ter sido reduzido, o que seria vantajoso. É importante verificar o status atual do leilão e as datas de encerramento para planejar a estratégia de lance.
  • Situação do Imóvel: O imóvel está ocupado. Isso implica que a desocupação será responsabilidade do comprador. É essencial considerar os custos e o tempo envolvidos nesse processo, que podem incluir negociação com o ocupante atual ou, em último caso, medidas judiciais. A descrição menciona que a desocupação é por conta do comprador, o que já é um fator a ser considerado no planejamento financeiro.
  • Custos Adicionais: Além do valor do lance, o comprador deverá arcar com regularizações e encargos perante os órgãos competentes. É fundamental obter o edital completo e a matrícula atualizada para identificar quaisquer pendências, débitos de condomíni...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Palhoça/SC é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Pestana Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Palhoça, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Palhoça oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Palhoça.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 375.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Palhoça, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Palhoça no edital oficial. Imóveis de leilão em Palhoça geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Cidade Universitária Pedra Branca em Palhoça/SC. A região de Cidade Universitária Pedra Branca possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Palhoça. Confira outros imóveis em leilão em Palhoça.
Para participar de leilões de imóveis em Palhoça/SC, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Palhoça constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Palhoça.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Palhoça, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Palhoça, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Palhoça está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Palhoça.
Sim, este imóvel em leilão em Palhoça fica no condomínio Condomínio Residencial Mirante Das Águas. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Palhoça, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Residencial Mirante Das Águas em Palhoça.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Palhoça depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Palhoça permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Palhoça/SC é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Palhoça para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Palhoça incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Palhoça oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Palhoça. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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