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Apartamento com 74,179m² e vaga de garagem em Mongaguá/SP , Centro , Mongaguá - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 4% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

74.179m²

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em casas de leilão em Mongaguá!
Apartamento com ótima área útil de 74,179m² e vaga de garagem garantida.
Localizado em região privilegiada, este imóvel oferece conforto e praticidade.
Parcelamento facilitado: 25% de entrada e saldo em até 30 meses.
Não perca a chance de investir ou morar bem!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 04/02/2026 11:00
Valor: R$ 289.470,45
2ª Praça Encerrado
Data: 25/02/2026 11:00
Valor: R$ 231.576,36
Economia: R$ 57.894,09
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Mongaguá/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Mongaguá, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Mongaguá oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Mongaguá.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 289.470,45 e da 2ª praça é de R$ 231.576,36. Para arrematar imóveis em leilão em Mongaguá, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Mongaguá no edital oficial. Imóveis de leilão em Mongaguá geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Centro em Mongaguá/SP. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Mongaguá. Confira outros imóveis em leilão em Mongaguá.
Para participar de leilões de imóveis em Mongaguá/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Mongaguá constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Mongaguá.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Mongaguá, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Mongaguá, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Mongaguá tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Mongaguá.
Sim, este imóvel em leilão em Mongaguá fica no condomínio Condomínio Edifício Alcatraz Bloco IV. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Mongaguá, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Edifício Alcatraz Bloco IV em Mongaguá.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Mongaguá depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Mongaguá permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Mongaguá/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Mongaguá para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Mongaguá incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Mongaguá oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Mongaguá. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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Análise de Investimento

Este apartamento em casas de leilão em Mongaguá apresenta uma oportunidade interessante para investidores, especialmente pela possibilidade de parcelamento facilitado em até 30 meses com 25% de entrada. A área útil de 74,179m² é um bom diferencial para locação ou revenda.

Estratégia de Aquisição:

  • Praça a ser considerada: Dado o valor de lance inicial de R$ 289.470,45 e o lance mínimo de R$ 289.470,45, a primeira praça é o foco principal. No entanto, é crucial monitorar a segunda praça, com lance inicial de R$ 231.576,36, caso a primeira não seja arrematada. A diferença de preço pode ser significativa.
  • Custos Adicionais: É fundamental considerar o débito de condomínio de R$ 24.115,39. Este valor deve ser provisionado e somado ao custo total de aquisição.
  • Potencial de Valorização: Mongaguá é uma cidade litorânea com potencial turístico. Investir em um imóvel com boa área útil e vaga de garagem pode gerar bons retornos, seja para locação de temporada ou venda futura.

Plano de Ação:

  1. Analisar a Matrícula: Verificar a situação jurídica completa do imóvel, buscando por averbações ou restrições.
  2. Avaliar o Mercado Local: Pesquisar preços de imóveis similares na região para determinar o valor de mercado real e o potencial de lucro.
  3. Planejar a Quitação: Definir a melhor estratégia de pagamento, aproveitando o parcelamento oferecido ou buscando financiamento, se aplicável após a quitação do condomínio.
  4. Reforma e Melhorias: Caso necessário, planejar pequenas reformas para valorizar o imóvel antes de colocá-lo no mercado de locação ou venda.

A estratégia de aguardar a segunda praça pode ser vantajosa, mas requer cautela e análise de mercado para não perder a oportunidade.