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Cobertura de Luxo com 4 Dormitórios e Vista Mar em Mongaguá , Jardim Praia Grande , Mongaguá - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -6% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

236.319m²

Quartos

4

Banheiros

2

Vagas

2

Descrição

Oportunidade única para investidores! Esta cobertura de luxo em imóveis de leilão em Mongaguá oferece uma vista deslumbrante para o mar e uma área total de 236,319m². Com 4 dormitórios, incluindo duas suítes (uma delas com closet), e 2 vagas de garagem, o imóvel é ideal para quem busca conforto e exclusividade. A localização privilegiada no Condomínio Residencial Ilha Bela garante acesso a uma infraestrutura completa e segurança. Não perca a chance de adquirir um imóvel com grande potencial de valorização.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 20/11/2025 11:00
Valor: R$ 900.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando sua localização privilegiada e características de luxo. A cobertura, com 236,319m² de área total e 164,368m² de área útil, oferece um espaço generoso com 4 dormitórios, sendo 2 suítes (uma com closet), ideal para famílias ou para locação de alto padrão.

Análise de Praça e Valor:

  • Praça Única: O leilão ocorrerá em praça única no dia 20/11 às 11:00, com lance inicial de R$ 900.000,00. Este valor, embora significativo, pode ser considerado competitivo para uma cobertura de frente para o mar em um condomínio como o Ilha Bela.
  • Estratégia de Lance: Dado que é uma praça única, a estratégia deve ser definida com base na sua capacidade de investimento e na análise de mercado local. Recomenda-se monitorar a participação e, se possível, aguardar os últimos momentos do leilão para realizar o lance, evitando assim inflacionar o preço desnecessariamente.
  • Potencial de Valorização: Imóveis em condomínios fechados com boa infraestrutura e vista para o mar tendem a ter uma valorização consistente. A região de imóveis de leilão em Mongaguá tem atraído investimentos, o que pode impulsionar o valor do imóvel a médio e longo prazo.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Due Diligence Completa: Antes de participar do leilão, é crucial realizar uma análise aprofundada de todos os documentos, incluindo o edital, matrícula do imóvel e certidões. Verificar os débitos de condomínio e IPTU é fundamental, embora o edital mencione que o arrematante receberá o imóvel livre de dívidas anteriores.
  2. Avaliação de Mercado: Realizar uma pesquisa de mercado para imóveis similares na região, considerando condomínio, tamanho, número de quartos e vista. Isso ajudará a definir um teto de lance realista.
  3. Visita ao Imóvel (se possível): Se houver o...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Mongaguá/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (shiokawaleiloes). Para participar do leilão de imóveis em Mongaguá, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Mongaguá oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Mongaguá.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 900.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Mongaguá, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Mongaguá no edital oficial. Imóveis de leilão em Mongaguá geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Jardim Praia Grande em Mongaguá/SP. A região de Jardim Praia Grande possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Mongaguá. Confira outros imóveis em leilão em Mongaguá.
Para participar de leilões de imóveis em Mongaguá/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Mongaguá constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Mongaguá.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Mongaguá, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Mongaguá, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Mongaguá está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Mongaguá.
Sim, este imóvel em leilão em Mongaguá fica no condomínio Residencial Van Gogh. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Mongaguá, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Residencial Van Gogh em Mongaguá.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Mongaguá depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Mongaguá permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Mongaguá/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Mongaguá para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Mongaguá incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Mongaguá oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Mongaguá. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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