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Apartamento com 74,3 m² em Joinville , Glória , Joinville - SC

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 15% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

74.3m²

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em casas de leilão em Joinville! Este apartamento de 74,3 m² privativos, localizado em um condomínio com boa infraestrutura, oferece o potencial de valorização em uma região em desenvolvimento. A proximidade com vias importantes como a Rua XV de Novembro facilita o acesso a diversas conveniências. Ideal para quem busca um imóvel para moradia ou investimento com potencial de reforma e valorização. Aproveite a chance de adquirir um imóvel com características promissoras!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 03/11/2025 11:00
Valor: R$ 488.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em casas de leilão em Joinville, SC, apresenta uma oportunidade interessante para investidores que buscam valorização a médio e longo prazo. Com 74,3 m² de área privativa, o apartamento está localizado em uma região com potencial de crescimento, conforme indicado pela sua origem como retomado e a proximidade com vias importantes.

Análise de Valorização:

  • Praça de Leilão: O lance inicial é de R$ 488.000,00. Dado que o imóvel é retomado e o leilão está agendado para 03/11/2025 às 11:00, é prudente aguardar a primeira praça para avaliar a demanda e o comportamento dos lances. Se não houver lances satisfatórios, a segunda praça pode apresentar um valor mais atrativo.
  • Potencial de Reforma: Sendo um imóvel ocupado, é essencial considerar os custos de desocupação e possíveis reformas. Uma avaliação detalhada pós-aquisição será crucial para definir o escopo e o orçamento. A área privativa de 74,3 m² permite flexibilidade na reconfiguração interna.
  • Mercado Local: Pesquisar o valor de imóveis similares na região de Glória, Joinville, é fundamental. Comparar o valor de aquisição com o valor de mercado após a reforma permitirá calcular o potencial de lucro.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Monitoramento do Leilão: Acompanhar a primeira praça em 03/11/2025. Caso o lance inicial não seja atingido ou o valor final seja superior ao esperado, considerar a segunda praça.
  2. Avaliação Pós-Leilão: Após a aquisição, realizar uma vistoria técnica detalhada para identificar as necessidades de reforma.
  3. Orçamentação: Elaborar um orçamento preciso para a reforma, considerando acabamentos modernos e otimização do espaço.
  4. Estratégia de Saída: Definir se o objetivo é a revenda (flipping) ou a locação. Para revenda, focar em acabamentos que atraiam um público mais amplo. Para locação...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Joinville/SC é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Pestana Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Joinville, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Joinville oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Joinville.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 488.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Joinville, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Joinville no edital oficial. Imóveis de leilão em Joinville geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Glória em Joinville/SC. A região de Glória possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Joinville. Confira outros imóveis em leilão em Joinville.
Para participar de leilões de imóveis em Joinville/SC, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Joinville constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Joinville.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Joinville, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Joinville, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Joinville está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Joinville.
Sim, este imóvel em leilão em Joinville fica no condomínio Bosques de Palermo Home Club. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Joinville, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Bosques de Palermo Home Club em Joinville.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Joinville depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Joinville permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Joinville/SC é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Joinville para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Joinville incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Joinville oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Joinville. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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