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Apartamento com 74,42m², 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga , Aeroporto , Juiz De Fora - MG

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Este imóvel está sendo leiloado por Porto Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 17% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

74.42m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Apartamento com 74,42m² de área privativa, localizado no Condomínio Millenium Residence, em leilões em Juiz De Fora/MG. O imóvel possui 2 quartos, 1 banheiro e 1 vaga de garagem, ideal para quem busca conforto e praticidade. O condomínio oferece uma ótima localização, próximo ao Aeroporto, facilitando o deslocamento.

O apartamento está em ótimo estado e possui uma área privativa bem distribuída, garantindo espaço e comodidade para os moradores. Uma ótima oportunidade para investidores ou para quem deseja morar em um local tranquilo e bem localizado.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 21/07/2025 10:00
Valor: R$ 215.535,94
2ª Praça Encerrado
Data: 24/07/2025 10:00
Valor: R$ 122.156,83
Economia: R$ 93.379,11
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este apartamento no Condomínio Millenium Residence representa uma excelente oportunidade de investimento, seja para moradia ou para aluguel. Com uma área privativa de 74,42m², o imóvel oferece 2 quartos, 1 banheiro e 1 vaga de garagem, atendendo às necessidades de uma pequena família ou de um casal.

Considerando o valor de avaliação de R$ 203.594,72 e o valor do 1º leilão em R$ 215.535,94, há uma margem interessante para negociação. O imóvel está localizado em uma região estratégica de leilões em Juiz De Fora, próximo ao Aeroporto, o que pode ser um atrativo para profissionais que viajam frequentemente ou para quem valoriza a proximidade com vias de acesso rápidas.

Para maximizar o retorno sobre o investimento, recomendo:

  • Analisar o potencial de valorização da região, considerando projetos futuros e a demanda por imóveis na área.
  • Verificar a possibilidade de reformas ou melhorias que possam aumentar o valor do imóvel ou a renda obtida com aluguel.
  • Consultar um corretor de imóveis para entender melhor o mercado local e definir uma estratégia de venda ou aluguel.

Com um planejamento cuidadoso, este imóvel pode se tornar um excelente investimento, seja para curto ou longo prazo.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Juiz De Fora/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Porto Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Juiz De Fora, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Juiz De Fora oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Juiz De Fora.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 215.535,94 e da 2ª praça é de R$ 122.156,83. Para arrematar imóveis em leilão em Juiz De Fora, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Juiz De Fora no edital oficial. Imóveis de leilão em Juiz De Fora geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Aeroporto em Juiz De Fora/MG. A região de Aeroporto possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Juiz De Fora. Confira outros imóveis em leilão em Juiz De Fora.
Para participar de leilões de imóveis em Juiz De Fora/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Juiz De Fora constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Juiz De Fora.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Juiz De Fora, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Juiz De Fora, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Juiz De Fora tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Juiz De Fora.
Sim, este imóvel em leilão em Juiz De Fora fica no condomínio Condomínio Millennium Residence. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Juiz De Fora, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Millennium Residence em Juiz De Fora.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Juiz De Fora depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Juiz De Fora permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Juiz De Fora/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Juiz De Fora para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Juiz De Fora incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Juiz De Fora oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Juiz De Fora. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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