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Apartamento com 75,52m² em Uberlândia/MG , Presidente Roosevelt , Uberlândia - MG

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 48% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

75.52m²

Descrição

Oportunidade Única em leilões em Uberlândia/MG!
Apartamento de 75,52m² em excelente localização no bairro Presidente Roosevelt. Ideal para investidores ou para quem busca um novo lar com potencial de valorização.
Diferenciais:
  • Processo Judicial com assessoria completa.
  • Opções de Compra Imediata ou Proposta com Desconto.
  • Condições de Parcelamento Flexíveis: 25% de entrada + até 59 parcelas.
  • Documentação e Posse garantidas com Carta de Alienação e Registro Direto no RGI.

Não perca a chance de adquirir seu imóvel com condições facilitadas! Consulte o leiloeiro Cristiano Schontag para mais informações.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 10/10/2025 00:00
Valor: R$ 125.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilões em Uberlândia/MG, com 75,52m², apresenta-se como uma oportunidade interessante para investidores que buscam diversificar seu portfólio no mercado imobiliário. A natureza do leilão judicial, com a possibilidade de compra via "Faça sua Proposta" após 30 dias da ativação, sugere uma estratégia de aguardar o encerramento do prazo para tentar um lance com desconto, especialmente se o valor de avaliação (R$ 250.000,00) estiver acima do valor de mercado percebido.

Considerando o lance inicial de R$ 125.000,00, que representa 50% da avaliação, uma estratégia inicial seria monitorar a plataforma para verificar se há outros lances ou propostas. Se o imóvel não for arrematado imediatamente pela "Compra Imediata", a segunda praça, que se estenderá por 30 dias, oferece um período para análise de mercado mais aprofundada e para a formulação de uma proposta competitiva.

Plano de Ação Sugerido:

  • Fase 1: Monitoramento e Análise (Primeira Praça e Início da Segunda Praça)
    • Acompanhar a plataforma COMPREI para verificar a movimentação de lances na primeira praça.
    • Pesquisar imóveis similares na região de Presidente Roosevelt, Uberlândia/MG, para determinar um valor de mercado realista.
    • Avaliar a necessidade de reformas e o custo estimado.
  • Fase 2: Formulação da Proposta (Durante a Segunda Praça)
    • Com base na pesquisa de mercado e nos custos de reforma, definir um valor máximo de lance que garanta uma margem de lucro. Se o lance inicial for R$ 125.000,00, uma proposta agressiva poderia ser em torno de R$ 150.000,00 a R$ 180.000,00, dependendo da demanda e do estado do imóvel.
    • Considerar a possibilidade de utilizar o parcelamento oferecido (25% de entrada + até 59 parcelas), o que pode viabilizar a aquisição mesmo com capital mais restrito.
  • Fase 3: Negociação e Fechamento
    • Se a proposta for aceita, proceder co...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Uberlândia/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Tri Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Uberlândia, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Uberlândia oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Uberlândia.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 125.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Uberlândia, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Uberlândia no edital oficial. Imóveis de leilão em Uberlândia geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Presidente Roosevelt em Uberlândia/MG. A região de Presidente Roosevelt possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Uberlândia. Confira outros imóveis em leilão em Uberlândia.
Para participar de leilões de imóveis em Uberlândia/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Uberlândia constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Uberlândia.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Uberlândia, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Uberlândia, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Uberlândia está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Uberlândia.
Sim, este imóvel em leilão em Uberlândia fica no condomínio Morada Paradiso. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Uberlândia, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Morada Paradiso em Uberlândia.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Uberlândia depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Uberlândia permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Uberlândia/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Uberlândia para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Uberlândia incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Uberlândia oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Uberlândia. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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