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Apartamento com 75m², 1 vaga - Joinville/SC , Glória , Joinville - SC

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 10% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

75.05m²

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em imóveis de leilão em Joinville!
Este apartamento de 75,05m² privativos oferece conforto e praticidade, com 1 vaga de garagem garantida. Localizado no bairro Glória, uma região valorizada da cidade, o imóvel está situado no Residencial Comér Sierra Del Mar, na Rua Presidente Campos Salles, nº 987, Apto. 301. Ideal para quem busca qualidade de vida e boa localização. Não perca a chance de investir ou morar bem!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 10/12/2025 10:00
Valor: R$ 440.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 16/12/2025 10:00
Valor: R$ 399.589,59
Economia: R$ 40.410,41
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em imóveis de leilão em Joinville/SC, com área privativa de 75,05m² e 1 vaga de garagem, apresenta-se como uma oportunidade interessante para investidores. A avaliação inicial é de R$ 440.000,00, com um lance inicial para o segundo leilão de R$ 399.589,59. Considerando que o leilão está aberto para lances, a estratégia ideal seria monitorar a participação e, se o valor não atingir um patamar considerado alto, realizar um lance estratégico no primeiro leilão, visando adquirir o imóvel abaixo do valor de avaliação.

Plano de Ação Detalhado:

  • Análise de Mercado: Pesquisar o valor de imóveis similares na região de Glória, Joinville/SC, para entender o potencial de valorização e rentabilidade.
  • Monitoramento do Leilão: Acompanhar de perto o leilão, especialmente nos dias que antecedem o encerramento, para identificar o comportamento dos lances.
  • Estratégia de Lance: Definir um valor máximo de lance com base na análise de mercado e na capacidade financeira. Se o lance inicial do segundo leilão (R$ 399.589,59) for atrativo e houver pouca concorrência, pode ser uma boa oportunidade. Caso contrário, aguardar o primeiro leilão e tentar um lance competitivo.
  • Custos Adicionais: Considerar os custos de IPTU (R$ 1320410806830014), condomínio (a ser verificado), taxas de leilão e possíveis reformas.
  • Potencial de Valorização: Avaliar o potencial de aluguel ou revenda do imóvel, considerando a localização e as características.

A aquisição em leilão pode oferecer um excelente custo-benefício, mas exige pesquisa e planejamento. Este imóvel, com sua localização e características, tem potencial para se tornar um bom investimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Joinville/SC é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Joinville, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Joinville oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Joinville.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 440.000,00 e da 2ª praça é de R$ 399.589,59. Para arrematar imóveis em leilão em Joinville, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Joinville no edital oficial. Imóveis de leilão em Joinville geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Glória em Joinville/SC. A região de Glória possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Joinville. Confira outros imóveis em leilão em Joinville.
Para participar de leilões de imóveis em Joinville/SC, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Joinville constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Joinville.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Joinville, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Joinville, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Joinville tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Joinville.
Sim, este imóvel em leilão em Joinville fica no condomínio Residencial Sierra del Mar. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Joinville, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Residencial Sierra del Mar em Joinville.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Joinville depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Joinville permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Joinville/SC é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Joinville para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Joinville incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Joinville oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Joinville. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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