Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Teresópolis/RJ Ver leilões no bairro São Pedro
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Apartamento com 75m² em Engenho Novo, Rio de Janeiro , São Pedro , Teresópolis - RJ

Ver mais imóveis de leilão em Teresópolis
Este imóvel está sendo leiloado por Tri Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 67% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

75m²

Descrição

Oportunidade única no Rio de Janeiro! Apartamento de 75m² em localização privilegiada no Engenho Novo. Ideal para quem busca um imóvel com potencial de valorização e acesso facilitado a diversas conveniências. A plataforma COMPREI oferece um processo transparente e seguro, com opções de parcelamento flexíveis e assessoria especializada. Não perca a chance de adquirir seu imóvel com um valor inicial atrativo de R$ 180.000,00. Consulte o leiloeiro para mais detalhes e garanta seu lance!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 22/01/2026 10:00
Valor: R$ 180.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Analisando o imóvel, trata-se de um apartamento de 75m² no Engenho Novo, Rio de Janeiro, com valor de avaliação de R$ 360.000,00 e lance inicial de R$ 180.000,00. A data de encerramento do leilão é 22/01/2026, o que indica que ainda há tempo para planejar a participação.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise Detalhada do Processo judicial: Dado que o imóvel provém de um processo judicial (00485823819954025101), é crucial que um advogado especializado analise toda a documentação do processo para identificar possíveis riscos ou pendências que possam afetar a aquisição. Isso inclui verificar se há recursos pendentes, contestações ou outras questões legais que possam impactar a posse ou a propriedade do imóvel.
  • Visita ao Imóvel: Embora as fotos sejam ilustrativas, é fundamental tentar realizar uma visita ao imóvel para avaliar seu estado de conservação, a vizinhança e as condições gerais. Isso pode fornecer insights valiosos sobre o potencial de reforma e o valor de mercado real.
  • Estratégia de Lance: Com um lance inicial de R$ 180.000,00 e avaliação de R$ 360.000,00, há uma margem considerável para negociação. Recomenda-se definir um teto de investimento com base na análise do mercado local e no potencial de reforma do imóvel. Dado que o leilão encerra em 22/01/2026, é possível aguardar as praças para tentar obter um valor mais vantajoso, mas é importante estar atento à possibilidade de outros interessados.
  • Avaliação de Custos Adicionais: Além do valor do lance, é preciso considerar os custos com comissão do leiloeiro (5%), impostos (ITBI), taxas de registro, possíveis custos de reforma e condomínio/IPTU.
  • Opções de Pagamento: O imóvel oferece parcelamento em até 30 vezes (ou até 59 em alguns casos) com 25% de entrada. Avaliar qual modalidade de pagamento se encaixa melhor no seu planejamento financeiro.

C...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Teresópolis/RJ

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Teresópolis/RJ é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Tri Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Teresópolis, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Teresópolis oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Teresópolis.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 180.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Teresópolis, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Teresópolis no edital oficial. Imóveis de leilão em Teresópolis geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro São Pedro em Teresópolis/RJ. A região de São Pedro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Teresópolis. Confira outros imóveis em leilão em Teresópolis.
Para participar de leilões de imóveis em Teresópolis/RJ, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Teresópolis constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Teresópolis.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Teresópolis, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Teresópolis, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Teresópolis está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Teresópolis.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Teresópolis depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Teresópolis permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Teresópolis/RJ é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Teresópolis para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Teresópolis incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Teresópolis oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Teresópolis. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita