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Apartamento com 75m² em Sorocaba , Jardim Residencial Villaggio , Sorocaba - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por Leilão Judicial. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 1% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

82.498m²

Descrição

Oportunidade única em leilão em Sorocaba! Apartamento com 75,773m² de área útil, localizado em um condomínio residencial com infraestrutura completa. Ideal para quem busca conforto e praticidade. A proximidade com vias importantes e a tranquilidade do bairro tornam este imóvel uma excelente opção para investimento ou moradia. Não perca a chance de adquirir seu novo lar com condições facilitadas de pagamento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 22/10/2025 14:00
Valor: R$ 297.780,29
2ª Praça Encerrado
Data: 12/11/2025 14:00
Valor: R$ 178.668,17
Economia: R$ 119.112,12
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando que se trata de direitos sobre um apartamento em leilão judicial. A avaliação de R$ 297.780,29 e o lance mínimo de R$ 178.668,17 indicam um potencial de valorização significativo.

Análise Estratégica:

  • Praça de Leilão: O imóvel está em sua primeira praça com lance mínimo de R$ 178.668,17, o que sugere uma boa margem para negociação e potencial de aquisição abaixo do valor de mercado. A segunda praça, com lance mínimo de R$ 178.668,17, pode ser uma alternativa caso a primeira não tenha lances.
  • Condições de Pagamento: A possibilidade de parcelamento com 25% de entrada e o restante em até 06 meses é um grande atrativo, reduzindo a necessidade de capital inicial imediato. É crucial, no entanto, aguardar a homologação judicial para confirmar estas condições.
  • Valorização Potencial: A área útil de 75,773m² e a localização em leilão em Sorocaba, uma cidade em constante desenvolvimento, indicam um bom potencial de valorização imobiliária. A aquisição de direitos pode ser uma estratégia para adquirir imóveis com desconto, mas exige diligência na análise do processo judicial.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Análise do Processo Judicial: Antes de qualquer lance, é fundamental analisar detalhadamente o processo judicial (Proc. 1031671-03.2019.8.26.0602) para entender a origem da dívida, a situação dos direitos sobre o imóvel e quaisquer riscos associados. Consultar um advogado especializado em direito imobiliário é altamente recomendado.
  2. Visita ao Imóvel (se possível): Embora o acesso possa ser restrito, tentar obter informações sobre o estado de conservação do imóvel é importante.
  3. Estratégia de Lance: Com base no lance mínimo e na avaliação, defina um valor máximo de lance que considere a margem d...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Sorocaba/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Sorocaba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Sorocaba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Sorocaba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 297.780,29 e da 2ª praça é de R$ 178.668,17. Para arrematar imóveis em leilão em Sorocaba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Sorocaba no edital oficial. Imóveis de leilão em Sorocaba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Jardim Residencial Villaggio em Sorocaba/SP. A região de Jardim Residencial Villaggio possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Sorocaba. Confira outros imóveis em leilão em Sorocaba.
Para participar de leilões de imóveis em Sorocaba/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Sorocaba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Sorocaba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Sorocaba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Sorocaba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Sorocaba tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Sorocaba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Sorocaba depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Sorocaba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Sorocaba/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Sorocaba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Sorocaba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Sorocaba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Sorocaba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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