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Apartamento com 75m² no Engenho Novo, Rio de Janeiro , Varzea , Teresópolis - RJ

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Este imóvel está sendo leiloado por Tri Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 54% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

75m²

Descrição

Este apartamento no Engenho Novo, Rio de Janeiro, representa uma excelente oportunidade de investimento. Com 75m², o imóvel está localizado em uma área com potencial de valorização. A possibilidade de parcelamento em até 59 vezes, com entrada de 25%, torna a aquisição mais acessível. A assessoria completa oferecida pelo leiloeiro, desde a análise do processo até a posse, garante segurança ao comprador. Recomenda-se verificar a documentação completa e as condições de pagamento na plataforma Comprei para confirmar todos os detalhes antes de realizar uma proposta.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 05/09/2025 00:00
Valor: R$ 180.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em Engenho Novo, Rio de Janeiro, apresenta uma oportunidade interessante para investidores que buscam diversificar seu portfólio imobiliário. Com uma área de 75m², o apartamento está situado em uma região com histórico de desenvolvimento e potencial de valorização.

Análise de Oportunidade:

  • Praça de Leilão: O imóvel está em leilão, com valor inicial de R$ 180.000,00 e avaliação de R$ 360.000,00. A diferença significativa entre o valor inicial e a avaliação sugere uma oportunidade de aquisição com bom desconto, especialmente se o leilão não atrair muitos lances na primeira praça.
  • Condições de Pagamento: O parcelamento em até 30 vezes (com possibilidade de até 59 vezes em alguns casos) com 25% de entrada é um atrativo considerável, permitindo maior flexibilidade financeira para o comprador. A possibilidade de "Compra Imediata" pelo valor integral também é uma opção para quem busca agilidade.
  • Assessoria e Segurança: A presença de um leiloeiro público com vasta experiência (mais de 5.000 arrematações) e a oferta de assessoria completa, incluindo análise de processo e orientação até a posse, minimizam os riscos e a complexidade da aquisição em leilão.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Análise Detalhada: Antes de qualquer lance, é crucial acessar a plataforma Comprei e analisar todos os documentos disponíveis, como a matrícula do imóvel, o edital e quaisquer outros relatórios ou laudos. Verificar a situação jurídica do imóvel e a existência de ônus é fundamental.
  2. Visita ao Imóvel: Se possível, realizar uma visita ao imóvel para avaliar seu estado de conservação, a infraestrutura do bairro e o potencial de locação ou revenda.
  3. Estratégia de Lance: Com base na avaliação e no valor inicial, definir uma estratégia de lance. Se o objetivo for maximizar o retorno,...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Teresópolis/RJ é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Tri Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Teresópolis, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Teresópolis oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Teresópolis.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 180.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Teresópolis, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Teresópolis no edital oficial. Imóveis de leilão em Teresópolis geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Varzea em Teresópolis/RJ. A região de Varzea possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Teresópolis. Confira outros imóveis em leilão em Teresópolis.
Para participar de leilões de imóveis em Teresópolis/RJ, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Teresópolis constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Teresópolis.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Teresópolis, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Teresópolis, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Teresópolis está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Teresópolis.
Sim, este imóvel em leilão em Teresópolis fica no condomínio Condominio. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Teresópolis, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condominio em Teresópolis.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Teresópolis depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Teresópolis permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Teresópolis/RJ é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Teresópolis para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Teresópolis incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Teresópolis oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Teresópolis. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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