Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Goiânia/GO Ver leilões no bairro Residencial Eldorado Ver leilões no Condomínio Topázio
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Apartamento com 76,60 m² em Condomínio Topázio, Residencial Eldorado , Residencial Eldorado , Goiânia - GO

Ver mais imóveis de leilão em Goiânia
Este imóvel está sendo leiloado por Leilões Leje. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 12% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

76.6m²

Vagas

1

Descrição

Oportunidade Imperdível em apartamentos leilão em Goiânia!
Este apartamento de 76,60 m² no Condomínio Topázio oferece uma excelente área útil e uma vaga de garagem, ideal para quem busca conforto e praticidade. Localizado no Residencial Eldorado, o imóvel está em uma região promissora da cidade.

Apesar de estar ocupado, a possibilidade de pagamento à vista ou parcelado em até 30 meses, com uma entrada de 25%, torna esta aquisição ainda mais atrativa para investidores e famílias.

Não perca a chance de adquirir seu novo lar ou um investimento seguro em Goiânia!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 25/11/2025 10:30
Valor: R$ 363.947,62
2ª Praça Encerrado
Data: 25/11/2025 11:30
Valor: R$ 272.960,71
Economia: R$ 90.986,91
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando a possibilidade de pagamento parcelado em até 30 meses com uma entrada de 25%. A área útil de 76,60 m² e a vaga de garagem são diferenciais importantes no mercado imobiliário de apartamentos leilão em Goiânia.

Análise de Valor e Praça:

Avaliação:R$ 363.947,62
Lance Mínimo (2º Leilão):R$ 272.960,71

Considerando que o imóvel está ocupado, a estratégia ideal seria aguardar o segundo leilão para adquirir o bem por um valor mais acessível, próximo ao lance mínimo de R$ 272.960,71. Isso permitiria uma margem maior para negociação e custos de desocupação, caso necessário.

Plano de Ação Sugerido:

  • Monitoramento do Leilão: Acompanhar o primeiro leilão para entender o interesse do mercado e os lances oferecidos.
  • Estratégia de Lance: Preparar uma oferta para o segundo leilão, visando o valor de R$ 272.960,71 ou um pouco acima, dependendo da concorrência.
  • Análise de Custos Adicionais: Calcular os custos de condomínio (R$ 700,00/mês), IPTU (a ser verificado), taxas de leilão e possíveis custos de desocupação.
  • Otimização do Pagamento: Planejar a entrada de 25% e as 30 parcelas mensais, buscando a melhor negociação para as taxas de juros, se aplicável.
  • Potencial de Valorização: Pesquisar o mercado imobiliário na região do Residencial Eldorado para estimar o potencial de valorização do imóvel após a aquisição e possíveis reformas.

Este plano visa maximizar o retorno sobre o investimento, aproveitando as condições de pagamento flexíveis e o potencial de valorização do imóvel.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Goiânia/GO

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Goiânia/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilões Leje). Para participar do leilão de imóveis em Goiânia, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Goiânia oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Goiânia.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 363.947,62 e da 2ª praça é de R$ 272.960,71. Para arrematar imóveis em leilão em Goiânia, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Goiânia no edital oficial. Imóveis de leilão em Goiânia geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Residencial Eldorado em Goiânia/GO. A região de Residencial Eldorado possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Goiânia. Confira outros imóveis em leilão em Goiânia.
Para participar de leilões de imóveis em Goiânia/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Goiânia constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Goiânia.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Goiânia, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Goiânia, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Goiânia tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Goiânia.
Sim, este imóvel em leilão em Goiânia fica no condomínio Condomínio Topázio. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Goiânia, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Topázio em Goiânia.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Goiânia depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Goiânia permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Goiânia/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Goiânia para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Goiânia incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Goiânia oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Goiânia. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita