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Apartamento com 78m², 1 vaga, Mal Cozinhado , Mal Cozinhado , Horizonte - CE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -30% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

78m²

Vagas

1

Descrição

Este apartamento de 78m² no Condomínio Residencial Novo leilão de imóveis em Horizonte é composto por pavimentos térreo e superior, oferecendo uma área privativa confortável e uma vaga de garagem de 20m².

O imóvel está ocupado, o que pode exigir planejamento para desocupação. A matrícula 8965 do 2º Registro de Imóveis garante a regularidade documental.

O imóvel está localizado em Mal Cozinhado, bairro de Horizonte/CE, com fácil acesso e boa infraestrutura local.

O comprador deve estar atento a possíveis débitos condominiais, que serão de sua responsabilidade, sem direito a reembolso.

Este imóvel apresenta uma excelente oportunidade, pois o valor está 35% abaixo na segunda praça, o que pode representar um bom investimento para quem busca imóvel residencial com potencial de valorização.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 17/06/2025 10:00
Valor: R$ 127.448,81
2ª Praça Encerrado
Data: 18/06/2025 10:00
Valor: R$ 83.153,28
Economia: R$ 44.295,53
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a estratégia ideal para este apartamento em leilão de imóveis em Horizonte/CE seria aguardar a segunda praça do leilão, onde o valor está 35% abaixo do preço inicial, aumentando a margem de lucro potencial. O lance inicial na segunda praça é de R$ 83.153,28, um valor atrativo para um imóvel com área privativa de 78m² e vaga de garagem.

Considerando que o imóvel está ocupado, é importante planejar o processo de desocupação, o que pode demandar tempo e recursos, mas que pode ser compensado pelo desconto obtido no leilão.

Segue uma tabela com pontos importantes para análise:

AspectoDetalhes
Área78m² privativos + 20m² garagem
LocalizaçãoMal Cozinhado, Horizonte/CE
CondiçãoOcupado
Valor lance 2ª praçaR$ 83.153,28
Desconto35% abaixo do valor inicial

Além disso, recomenda-se:

  • Verificar a documentação e possíveis débitos condominiais antes da compra.
  • Planejar o pagamento à vista, conforme condição do leilão, para evitar complicações.
  • Considerar o custo e tempo para desocupação do imóvel.
  • Acompanhar o leilão ao vivo para possíveis lances concorrentes.

Esta abordagem permite maximizar o retorno do investimento, aproveitando o desconto significativo e a boa localização do imóvel.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Horizonte/CE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Vip). Para participar do leilão de imóveis em Horizonte, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Horizonte oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Horizonte.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 127.448,81 e da 2ª praça é de R$ 83.153,28. Para arrematar imóveis em leilão em Horizonte, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Horizonte no edital oficial. Imóveis de leilão em Horizonte geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Mal Cozinhado em Horizonte/CE. A região de Mal Cozinhado possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Horizonte. Confira outros imóveis em leilão em Horizonte.
Para participar de leilões de imóveis em Horizonte/CE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Horizonte constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Horizonte.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Horizonte, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Horizonte, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Horizonte tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Horizonte.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Horizonte depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Horizonte permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Horizonte/CE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Horizonte para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Horizonte incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Horizonte oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Horizonte. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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