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Apartamento com 81,82m² e vaga dupla em Anápolis/GO , Setor Jamil Miguel , Anápolis - GO

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Este imóvel está sendo leiloado por Alvaro Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Imagens Protegidas

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 9% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

81.82m²

Quartos

3

Banheiros

1

Vagas

2

Descrição

Oportunidade única em imóveis de leilão em Anápolis!
Apartamento moderno com 81,82m² de área privativa, localizado no Setor Jamil Miguel. Ideal para quem busca conforto e praticidade, com 3 quartos (sendo 1 suíte), sala ampla, cozinha funcional, banheiro social, área de serviço e sacada. A vaga dupla de garagem garante comodidade extra.

Invista com inteligência:
Aceita parcelamento em até 30 meses com 25% de entrada. Uma excelente condição para você adquirir seu novo lar ou um investimento promissor.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 21/10/2025 14:03
Valor: R$ 320.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 21/10/2025 16:03
Valor: R$ 160.000,00
Economia: R$ 160.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este apartamento em imóveis de leilão em Anápolis, com 81,82m² de área privativa e 3 quartos, representa uma boa oportunidade de investimento, especialmente considerando a possibilidade de parcelamento em até 30 meses com 25% de entrada. A localização no Setor Jamil Miguel, com a comodidade de uma vaga dupla de garagem, agrega valor ao imóvel.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Detalhada: Antes de dar um lance, realize uma pesquisa aprofundada sobre o valor de mercado de apartamentos similares na região de Anápolis, focando no Setor Jamil Miguel. Compare preços de venda e locação para entender o potencial de retorno sobre o investimento.
  • Avaliação da Praça de Leilão: O imóvel está em leilão judicial, com duas praças. A primeira praça tem o lance mínimo de R$ 175.000,00 (50% da avaliação de R$ 350.000,00), e a segunda praça também parte de R$ 175.000,00. Dado que o leilão está aberto para lances e o encerramento é em 3 dias, é prudente monitorar a atividade de lances. Se o valor da avaliação for R$ 350.000,00, o lance mínimo de R$ 175.000,00 representa um desconto significativo.
  • Estratégia de Lance: Considere dar um lance inicial próximo ao valor mínimo da segunda praça (R$ 175.000,00), caso o leilão não tenha muitos lances ativos. Se houver disputa, esteja preparado para aumentar o lance gradualmente, sempre mantendo em mente o valor de mercado e o seu limite financeiro. A opção de parcelamento é um grande atrativo, mas certifique-se de que as parcelas cabem no seu orçamento a longo prazo.
  • Visita ao Imóvel (se possível): Se houver oportunidade de visitar o imóvel antes do encerramento do leilão, aproveite. Avalie o estado de conservação, as condições do condomínio e a vizinhança. Isso pode fornecer informações cruciais para a tomada de decisão e para negociar o preço.
  • Custos Adicionais: Lembre-se de incluir nos seus cálculos os...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Anápolis/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Alvaro Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Anápolis, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Anápolis oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Anápolis.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 320.000,00 e da 2ª praça é de R$ 160.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Anápolis, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Anápolis no edital oficial. Imóveis de leilão em Anápolis geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Setor Jamil Miguel em Anápolis/GO. A região de Setor Jamil Miguel possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Anápolis. Confira outros imóveis em leilão em Anápolis.
Para participar de leilões de imóveis em Anápolis/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Anápolis constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Anápolis.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Anápolis, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Anápolis, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Anápolis tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Anápolis.
Sim, este imóvel em leilão em Anápolis fica no condomínio Residencial Real. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Anápolis, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Residencial Real em Anápolis.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Anápolis depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Anápolis permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Anápolis/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Anápolis para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Anápolis incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Anápolis oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Anápolis. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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