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Apartamento com 82,80m² e Box Descoberto em Goiânia , Panorama Parque , Goiânia - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 46% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

132.39m²

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em leilão em Goiânia!
Este apartamento no Residencial Viver Fama oferece uma excelente área privativa de 82,80m², distribuída de forma inteligente para o seu conforto. Além disso, conta com um box de garagem descoberto, agregando praticidade ao seu dia a dia. Localizado em uma região promissora da cidade, o imóvel é ideal para quem busca qualidade de vida e boa localização. Não perca a chance de investir em um imóvel com potencial de valorização!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 17/10/2025 09:30
Valor: R$ 234.908,18
2ª Praça Encerrado
Data: 17/10/2025 13:20
Valor: R$ 234.908,18
3ª Praça Encerrado
Data: 03/11/2025 16:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma oportunidade interessante para investidores que buscam diversificar seu portfólio no mercado imobiliário de leilão em Goiânia. A localização no Setor São Luiz e Fama, em um condomínio com boa estrutura, sugere um potencial de valorização e liquidez.

Análise de Praças e Lances:

  • O leilão apresenta diversas datas, com a primeira praça tendo um lance inicial de R$ 234.908,18. Dado que o imóvel está em um leilão judicial, é prudente analisar o histórico de lances e a demanda por imóveis semelhantes na região.
  • A possibilidade de parcelamento com 25% de entrada e até 6 meses para o restante é um atrativo adicional, que pode facilitar a aquisição para um público maior.

Estratégia de Investimento:

Considerando o lance inicial e a possibilidade de parcelamento, sugiro a seguinte abordagem:

  1. Análise de Mercado Detalhada: Antes de qualquer lance, realize uma pesquisa aprofundada sobre o valor de mercado de apartamentos com características semelhantes na mesma região. Verifique preços de venda em imobiliárias e portais imobiliários.
  2. Avaliação da Situação do Imóvel: Embora a descrição não detalhe a situação de ocupação, é crucial verificar se o imóvel está ocupado ou desocupado. A desocupação pode agilizar a posse e reduzir custos adicionais.
  3. Planejamento Financeiro: Prepare-se para dar um lance que esteja alinhado com sua capacidade financeira e com o valor de mercado. A entrada de 25% é um bom ponto de partida, mas tenha em mente os custos de documentação, impostos e possíveis reformas.
  4. Acompanhamento das Praças: Monitore as datas de leilão. Se o lance inicial não for atingido, as praças subsequentes podem apresentar oportunidades. No entanto, é importante ter um teto de gasto definido para evitar lances impulsivos.
  5. Potencial de Renda: Avalie o potencial de...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Goiânia/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Goiânia, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Goiânia oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Goiânia.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 234.908,18 e da 2ª praça é de R$ 234.908,18. Para arrematar imóveis em leilão em Goiânia, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Goiânia no edital oficial. Imóveis de leilão em Goiânia geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Panorama Parque em Goiânia/GO. A região de Panorama Parque possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Goiânia. Confira outros imóveis em leilão em Goiânia.
Para participar de leilões de imóveis em Goiânia/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Goiânia constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Goiânia.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Goiânia, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Goiânia, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Goiânia tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Goiânia.
Sim, este imóvel em leilão em Goiânia fica no condomínio Nova Fama Club Residence. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Goiânia, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Nova Fama Club Residence em Goiânia.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Goiânia depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Goiânia permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Goiânia/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Goiânia para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Goiânia incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Goiânia oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Goiânia. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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