Apartamento com 83,15 m² de área privativa, regularização necessária
Conceição, Feira De Santana - BA
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 225.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -26% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA HEITOR VILLA LOBON, 00 Apto. 775A, PAVIMENTO SUPERIOR/CONCEICAO, FEIRA DE SANTANA, BA
Área:
83.15m²
Descrição
Apartamento com 83,15 m² de área privativa, localizado em Feira de Santana, BA. O imóvel apresenta divergência no número entre a matrícula e o cadastro na Prefeitura, sendo necessária regularização por conta do adquirente.
Possui matrícula nº 90405 no Ofício 1 e IPTU 01091060340002.
Ideal para investidores que buscam imóveis residenciais para reforma e valorização futura.
A localização em bairro Conceição oferece potencial de valorização e facilidade de acesso a serviços locais.
Importante considerar a regularização documental antes da compra.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
04/07/2025
às 13:00
|
R$ 225.000,00 | - |
| 2ª Praça |
11/07/2025
às 13:00
|
R$ 827.563,83 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-1.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Gestor de Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -76.000,00 (-33.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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