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Apartamento 84m² com 1 Vaga de Garagem no Rio de Janeiro , Espírito Santo , Rio De Janeiro - RJ

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Este imóvel está sendo leiloado por Sato Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 1% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Rua Santa Alexandrina, 565, Apto 605, Espírito Santo, Rio de Janeiro - RJ
Rio De Janeiro RJ

Área

84m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Excelente Oportunidade de Investimento! Este apartamento de 84m² localizado na Rua Santa Alexandrina, imóveis Caixa em Rio De Janeiro - RJ, conta com 2 quartos, 1 banheiro e 1 vaga de garagem. O imóvel está sendo ofertado em leilão extrajudicial com desconto expressivo em relação ao valor de avaliação na segunda praça. Ótima opção para investidores que buscam ativos judiciais e extrajudiciais com potencial de valorização. Fique atento às datas e condições de pagamento.

Observações Importantes

Imóvel vendido em caráter 'ad corpus'. Os débitos de IPTU e condomínio até a data da arrematação serão de responsabilidade da Credora Fiduciária, conforme edital. Imóvel oriundo de Alienação Fiduciária nos termos da Lei 9.514/1997. O leilão será realizado em duas praças, sendo a primeira em 06/11/2026 e a segunda em 13/11/2026. Fica assegurado ao devedor fiduciante o exercício do direito de preferência até 1 hora antes do encerramento do 2º leilão. Despesas de transferência e regularização por conta do arrematante.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 06/11/2026 11:00
Valor: R$ 457.372,89
2ª Praça -50%
Data: 13/11/2026 11:00
Valor: R$ 228.686,45
Economia: R$ 228.686,44
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Participar do Leilão

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Rio De Janeiro/RJ é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Sato Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Rio De Janeiro, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Rio De Janeiro oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Rio De Janeiro.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 457.372,89 e da 2ª praça é de R$ 228.686,45. Para arrematar imóveis em leilão em Rio De Janeiro, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Rio De Janeiro no edital oficial. Imóveis de leilão em Rio De Janeiro geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Espírito Santo em Rio De Janeiro/RJ. A região de Espírito Santo possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Rio De Janeiro. Confira outros imóveis em leilão em Rio De Janeiro.
Para participar de leilões de imóveis em Rio De Janeiro/RJ, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Rio De Janeiro constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Rio De Janeiro.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Rio De Janeiro, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Rio De Janeiro, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Rio De Janeiro tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Rio De Janeiro.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Rio De Janeiro depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Rio De Janeiro permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Rio De Janeiro/RJ é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Rio De Janeiro para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Rio De Janeiro incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Rio De Janeiro oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Rio De Janeiro. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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