Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Sorocaba/SP Ver leilões no bairro Vila Arruda Ver leilões no Condomínio Residencial Montpellier
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Apartamento com 85,67 m² de área privativa, 1 banheiro, 2 quartos , Vila Arruda , Sorocaba - SP

Ver mais imóveis de leilão em Sorocaba
Este imóvel está sendo leiloado por Oeste Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 38% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

85.67m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Apartamento com 85,67 m² de área privativa, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis residenciais em leilão em Sorocaba. O imóvel possui 2 quartos e 1 banheiro, adequado para conforto e funcionalidade. Localizado no Condomínio Torres di Vicenza, o apartamento está situado no 6º andar, bloco 2, apartamento 601, oferecendo uma boa posição dentro do condomínio.

O IPTU mensal é de aproximadamente R$ 54,00, o que indica um custo de manutenção acessível. O imóvel está registrado sob a matrícula 151891 no Ofício 1, garantindo segurança jurídica para o comprador.

Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem deseja adquirir um apartamento com boa área privativa em uma região valorizada de Sorocaba, com facilidade de acesso e infraestrutura local.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 04/08/2025 13:00
Valor: R$ 324.439,96
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento no apartamento em leilão em Sorocaba:

Considerando o valor de avaliação de R$ 529.867,02 e o lance inicial de R$ 324.439,96 no leilão, este imóvel apresenta uma oportunidade interessante para investidores que buscam adquirir um apartamento com desconto significativo em relação ao valor de mercado estimado.

Recomendo aguardar o leilão único marcado para 04/08/2025 às 13:00, pois o lance inicial já está abaixo do valor de avaliação, possibilitando uma boa margem para negociação. O pagamento deve ser à vista, conforme as condições do leilão, utilizando recursos próprios ou FGTS.

Segue uma tabela com os principais dados para análise:

ItemDetalhes
Área privativa85,67 m²
Quartos2
Banheiros1
Valor de avaliaçãoR$ 529.867,02
Lance inicialR$ 324.439,96
IPTU mensalR$ 54,00
LocalizaçãoSorocaba, SP

Para investidores, a estratégia ideal é participar do leilão com o lance inicial ou próximo dele, visando adquirir o imóvel abaixo do valor de mercado. Após a aquisição, pode-se considerar a locação residencial para gerar renda mensal ou a revenda após valorização do imóvel.

É importante verificar a situação do condomínio e possíveis despesas extras, além de confirmar a documentação antes da compra. O imóvel não possui dívidas explícitas, o que facilita a negociação.

Em resumo, este apartamento é uma boa oportunidade para quem busca investimento seguro e com potencial de valorização em Sorocaba.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Sorocaba/SP

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Sorocaba/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Oeste Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Sorocaba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Sorocaba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Sorocaba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 324.439,96. Para arrematar imóveis em leilão em Sorocaba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Sorocaba no edital oficial. Imóveis de leilão em Sorocaba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Vila Arruda em Sorocaba/SP. A região de Vila Arruda possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Sorocaba. Confira outros imóveis em leilão em Sorocaba.
Para participar de leilões de imóveis em Sorocaba/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Sorocaba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Sorocaba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Sorocaba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Sorocaba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Sorocaba está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Sorocaba.
Sim, este imóvel em leilão em Sorocaba fica no condomínio Condomínio Residencial Montpellier. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Sorocaba, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Residencial Montpellier em Sorocaba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Sorocaba depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Sorocaba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Sorocaba/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Sorocaba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Sorocaba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Sorocaba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Sorocaba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita