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Apartamento com 85m² em Toledo-PR , Jardim Europa , Toledo - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 36% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

85.12m²

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em casas de leilão em Toledo-PR!
Apartamento com 85,12m² de área útil e 14,35m² de box garagem.
Localizado no Edifício Condomínio Schneider A1, este imóvel oferece cômodos bem projetados e acabamento de médio padrão.
Construção recente e em bom estado de conservação.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 04/11/2025 11:00
Valor: R$ 256.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este apartamento em casas de leilão em Toledo-PR, com área útil de 85,12m² e um box de garagem de 14,35m², representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando que está desocupado e com um lance inicial de R$ 256.000,00.

Análise de Mercado e Estratégia:

A cidade de Toledo-PR tem apresentado um crescimento constante, o que pode indicar uma valorização imobiliária a médio e longo prazo. O fato de o imóvel estar desocupado facilita a visitação e a rápida colocação no mercado após a aquisição.

Plano de Ação Sugerido:

  • Avaliação da Praça: O leilão possui uma praça única em 04/11 às 11:00, com lance inicial de R$ 256.000,00. Dado que não há lances registrados e o imóvel está desocupado, é prudente monitorar a disputa. Se o valor de mercado for significativamente superior ao lance inicial, pode ser vantajoso aguardar o desenvolvimento do leilão. No entanto, se o lance inicial estiver alinhado ou abaixo do valor de mercado, pode ser uma boa estratégia participar ativamente desde o início.
  • Pesquisa de Mercado Detalhada: Antes de definir o lance máximo, é crucial realizar uma pesquisa aprofundada sobre apartamentos similares na região do Jardim Europa, Toledo-PR. Analisar preços de venda recentes, valor do condomínio (estimado em R$ 0,00, mas a ser confirmado), IPTU e custos de manutenção.
  • Custos Adicionais: Considerar todos os custos envolvidos na aquisição: comissão do leiloeiro (geralmente 5%), impostos (ITBI), taxas de registro, possíveis custos de reforma ou atualização, e custos de condomínio e IPTU mensais.
  • Potencial de Valorização: O imóvel, com área útil de 85,12m² e box de garagem, tem bom potencial para locação ou revenda, dependendo do estado de conservação e acabamento. Se o acabamento for de médio padrão, como indicado, pode ser que uma pequena reforma ou atualização estética possa agregar va...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Toledo/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (JM Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Toledo, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Toledo oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Toledo.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 256.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Toledo, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Toledo no edital oficial. Imóveis de leilão em Toledo geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Jardim Europa em Toledo/PR. A região de Jardim Europa possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Toledo. Confira outros imóveis em leilão em Toledo.
Para participar de leilões de imóveis em Toledo/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Toledo constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Toledo.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Toledo, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Toledo, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Toledo está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Toledo.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Toledo depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Toledo permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Toledo/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Toledo para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Toledo incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Toledo oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Toledo. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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