Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Rio De Janeiro/RJ Ver leilões no bairro Barra Olímpica Ver leilões no Residencial Gênova
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Apartamento com 87m² em Rio de Janeiro/RJ - Barra Olímpica , Barra Olímpica , Rio De Janeiro - RJ

Ver mais imóveis de leilão em Rio De Janeiro
Este imóvel está sendo leiloado por Rio Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 26% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

87m²

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única de investimento no casas de leilão em Rio De Janeiro! Adquira 50% de um apartamento moderno de 87m² na Barra Olímpica, Jacarepaguá. O imóvel conta com 1 vaga de garagem e está localizado em um condomínio com infraestrutura completa: portaria 24h, academia, piscina, salão de festas, playground, sauna, brinquedoteca e salão de jogos.
Localização privilegiada: Próximo ao BRT Rio 2, com fácil acesso a transporte público e a poucos minutos de shoppings como Metropolitano, Via Parque e Barra Shopping.
Condições de pagamento flexíveis: O imóvel pode ser parcelado com 25% de entrada e o restante em até 30 meses.
Ideal para investidores que buscam valorização em uma das áreas mais promissoras do Rio de Janeiro.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 27/02/2026 13:00
Valor: R$ 370.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 13/03/2026 13:00
Valor: R$ 185.000,00
Economia: R$ 185.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando a aquisição de 50% da propriedade, o que pode permitir uma entrada de capital menor e estratégias de negociação mais flexíveis. A localização na Barra Olímpica, Jacarepaguá, é um ponto forte, dada a infraestrutura urbana em constante desenvolvimento e a proximidade com centros comerciais e vias de transporte importantes como o BRT.

Análise de Praças e Lances:

  • 1ª Praça (27/02/2026): O lance mínimo é igual ou superior ao valor de avaliação (R$ 370.000,00). Dado que se trata de 50% do imóvel, o valor efetivo para a aquisição seria de R$ 185.000,00. É recomendável monitorar a participação e, se o valor estiver dentro do esperado, considerar um lance.
  • 2ª Praça (13/03/2026): O lance mínimo é menor, partindo de R$ 185.000,00 (50% do valor de avaliação). Esta praça oferece um ponto de entrada mais acessível e pode ser mais atrativa para investidores com capital inicial limitado.
  • Venda Direta (a partir de 30/03/2026): Caso o imóvel não seja arrematado nas praças, a venda direta oferece mais flexibilidade. As condições de parcelamento (25% de entrada e até 30 vezes) são um grande atrativo, permitindo diluir o investimento ao longo do tempo.

Estratégia de Investimento Sugerida:

Considerando o valor de avaliação de R$ 370.000,00 para 100% do imóvel, a aquisição de 50% por R$ 185.000,00 (lance mínimo da 2ª praça) parece ser um ponto de partida estratégico. A partir daí, o investidor pode:

  • Avaliar o mercado de aluguel na região: Pesquisar os valores de aluguel para apartamentos semelhantes na Barra Olímpica para estimar o potencial de retorno sobre o investimento (ROI).
  • Negociar com o coproprietário: Uma vez adquirido os 50%, o próximo passo seria tentar negociar a compra dos outros 50% com o coprop...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Rio De Janeiro/RJ

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Rio De Janeiro/RJ é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Rio Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Rio De Janeiro, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Rio De Janeiro oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Rio De Janeiro.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 370.000,00 e da 2ª praça é de R$ 185.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Rio De Janeiro, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Rio De Janeiro no edital oficial. Imóveis de leilão em Rio De Janeiro geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Barra Olímpica em Rio De Janeiro/RJ. A região de Barra Olímpica possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Rio De Janeiro. Confira outros imóveis em leilão em Rio De Janeiro.
Para participar de leilões de imóveis em Rio De Janeiro/RJ, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Rio De Janeiro constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Rio De Janeiro.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Rio De Janeiro, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Rio De Janeiro, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Rio De Janeiro tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Rio De Janeiro.
Sim, este imóvel em leilão em Rio De Janeiro fica no condomínio Residencial Gênova. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Rio De Janeiro, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Residencial Gênova em Rio De Janeiro.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Rio De Janeiro depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Rio De Janeiro permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Rio De Janeiro/RJ é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Rio De Janeiro para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Rio De Janeiro incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Rio De Janeiro oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Rio De Janeiro. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita