Apartamento com 89,80m² A.U. e 101,71m² A.T. em Guarujá
Pitangueiras, Guarujá - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 647.055,55
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -9% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Rodrigues Alves, 51 - Pitangueiras, Guarujá - SP
Área:
101.71m²
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento em Guarujá é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma avaliação de R$ 594.000,00, o imóvel está disponível para lances a partir de R$ 647.055,55. O apartamento possui uma área útil de 89,80m² e uma área total de 101,71m², além de uma vaga de garagem. A localização na Rua Rodrigues Alves, 51, em Pitangueiras, é estratégica, próxima a comércios e serviços. O imóvel está ocupado, o que significa que a desocupação será responsabilidade do arrematante. É importante considerar a possibilidade de propostas de lance parcelado, com entrada mínima de 25% e saldo em até 30 parcelas. Essa flexibilidade pode facilitar a aquisição do imóvel. Não perca a chance de participar deste leilão e garantir um bom investimento na região do Guarujá.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
01/08/2025
às 14:00
|
R$ 647.055,55 | - |
| 2ª Praça |
21/08/2025
às 14:00
|
R$ 323.527,74 |
-50%
Economia de
R$ 323.527,81
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
AGS Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -137.172,77 (-21.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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