Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 1% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Estrada Benvindo de Novaes, 1149, Recreio/RJ
Área:
90m²
Vagas:
2
Descrição
Este apartamento é uma excelente oportunidade para quem busca conforto e segurança em uma localização privilegiada. Com 90m², o imóvel oferece 2 vagas de garagem e está situado em um prédio com infraestrutura completa, incluindo monitoramento por câmeras e porteiro eletrônico. O condomínio conta com dois elevadores, piscina e salão de festas, ideal para momentos de lazer. A localização é um dos grandes atrativos, a apenas 15 minutos a pé da praia e próximo a diversas opções de comércio, escolas e transporte público. O IPTU é de aproximadamente R$ 241,00 ao mês e a cota condominial gira em torno de R$ 1.000,00, o que é bastante razoável para a região. Se você está pensando em investir, este imóvel pode ser uma ótima escolha, tanto para moradia quanto para locação, dada a alta demanda na área.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
28/04/2025
às 12:00
|
R$ 700.000,00 | - |
| 2ª Praça |
30/04/2025
às 12:00
|
R$ 350.000,00 |
-50%
Economia de
R$ 350.000,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -81.000,00 (-11.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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