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Apartamento com 90m² privativos em Curitiba , Vila Izabel , Curitiba - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 14% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

120.52m²

Descrição

Oportunidade única em leilao com descontos em Curitiba! Este apartamento de 90,53m² privativos no Edifício Corrientes oferece uma excelente localização na Vila Izabel, com fácil acesso a importantes vias da cidade. Ideal para quem busca conforto e praticidade, o imóvel conta com uma área comum bem distribuída e faz parte de um condomínio com infraestrutura completa. A proximidade com a Rua Professor Dario Veloso e Rua Guararapes garante conveniência no dia a dia. Não perca a chance de investir em um imóvel com grande potencial de valorização em uma das melhores cidades do Brasil.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 19/11/2025 09:05
Valor: R$ 544.374,00
2ª Praça Encerrado
Data: 27/11/2025 09:05
Valor: R$ 272.187,00
Economia: R$ 272.187,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Analisando o imóvel, trata-se de um apartamento com área privativa de 90,53m² e área total de 120,52m², localizado em leilao com descontos em Curitiba/PR. O valor de avaliação é de R$ 544.374,00 e o lance inicial na 1ª praça é o mesmo. A 2ª praça inicia com um desconto de 50%, com valor de R$ 272.187,00, o que representa uma excelente oportunidade de aquisição com potencial de valorização.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de imóveis similares na região da Vila Izabel, Curitiba/PR, considerando características como número de quartos, banheiros, vagas de garagem e área útil.
  • Avaliação da 2ª Praça: O valor de R$ 272.187,00 na 2ª praça é significativamente inferior ao valor de avaliação, o que sugere uma margem considerável para negociação ou investimento. É crucial verificar se há outros lances ou propostas para este lote.
  • Visita ao Imóvel: Caso seja possível, agendar uma visita para inspecionar o estado de conservação do apartamento, identificar possíveis reformas necessárias e avaliar a infraestrutura do condomínio.
  • Custos Adicionais: Considerar todos os custos envolvidos na aquisição, como impostos (ITBI), taxas de cartório, custos de mudança e eventuais reformas.
  • Estratégia de Investimento: Com base na análise de mercado e no valor de aquisição na 2ª praça, definir a estratégia: revenda com lucro ou locação. Se o objetivo for locação, calcular o potencial de retorno do aluguel.
  • Prazo de Espera: Dado que a 1ª praça ainda está ativa e a 2ª praça só se inicia em 19/11/2025, há tempo para planejar a estratégia. A data de encerramento da 1ª praça é 19/11/2025 às 09:05. A 2ª praça inicia em 19/11/2025 às 09:05 e encerra em 27/11/2025 às 09:05. Recomenda-se aguardar o início da 2ª praça para realizar o lance, aproveitando o desconto de 50%.

O...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Curitiba/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Curitiba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Curitiba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Curitiba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 544.374,00 e da 2ª praça é de R$ 272.187,00. Para arrematar imóveis em leilão em Curitiba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Curitiba no edital oficial. Imóveis de leilão em Curitiba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Vila Izabel em Curitiba/PR. A região de Vila Izabel possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Curitiba. Confira outros imóveis em leilão em Curitiba.
Para participar de leilões de imóveis em Curitiba/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Curitiba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Curitiba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Curitiba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Curitiba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Curitiba tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Curitiba.
Sim, este imóvel em leilão em Curitiba fica no condomínio Edifício Igloo Curitiba. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Curitiba, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Edifício Igloo Curitiba em Curitiba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Curitiba depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Curitiba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Curitiba/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Curitiba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Curitiba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Curitiba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Curitiba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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