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Apartamento com 1 quarto, 1 vaga e 42m² privativos , Cidade Industrial De Curitiba , Curitiba - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 17% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

42.23m²

Vagas

1

Descrição

Este apartamento possui 42,23 m² de área privativa e conta com 1 vaga de garagem numerada (vaga nº 63). Localizado no 2º pavimento do Residencial Napoli, o imóvel é ideal para quem busca praticidade e conforto em leilão de imóveis em Curitiba. A unidade está situada no Bloco 08, apartamento 202, oferecendo fácil acesso e segurança. O imóvel aceita recursos próprios e permite a utilização do FGTS para aquisição, facilitando o processo de compra. As despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, o que é importante considerar no planejamento financeiro.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 12/06/2025 10:00
Valor: R$ 190.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 18/06/2025 10:00
Valor: R$ 147.114,96
Economia: R$ 42.885,04
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este apartamento no condomínio/residencial-napoli" class="text-indigo-600 hover:underline font-semibold">Residencial Napoli apresenta uma oportunidade interessante para aquisição em leilão, especialmente considerando o valor de avaliação de R$ 190.000,00 e o lance mínimo inicial igual a este valor. A estratégia recomendada seria acompanhar atentamente o leilão, especialmente a primeira e segunda praças, com datas em 12/06/2025 e 18/06/2025, respectivamente. Caso o imóvel não seja arrematado na primeira praça, o lance mínimo cai para R$ 147.114,96, o que pode representar uma excelente oportunidade de compra abaixo do valor de mercado.

É importante analisar o potencial de valorização do imóvel na região da Cidade Industrial em leilão de imóveis em Curitiba, que é uma área com boa infraestrutura e demanda por imóveis residenciais. A unidade possui 1 vaga de garagem, o que agrega valor para locação ou revenda. A área privativa de 42,23 m² é adequada para solteiros, casais ou pequenos investidores que buscam imóveis para locação.

Recomendo também verificar as condições do imóvel pessoalmente, avaliar o estado de conservação e possíveis custos adicionais com condomínio e tributos, que são de responsabilidade do comprador. A utilização do FGTS pode facilitar a aquisição, e o pagamento pode ser feito com recursos próprios, o que amplia as possibilidades de financiamento.

Segue uma tabela resumida para análise:

AspectoDetalhes
Valor AvaliaçãoR$ 190.000,00
Lance 1ª PraçaR$ 190.000,00
Lance 2ª PraçaR$ 147.114,96
Área Privativa42,23 m²
Vaga de Garagem1 vaga numerada
LocalizaçãoCidade Industrial, Curitiba-PR

Em resumo, aguardar a segunda praça pode ser uma boa estratégia para obter um preço mais competitivo, e o imóvel pode ser destinado para locação ou revenda, considerando a demanda da região. Avaliar o imóvel presencialmente e considerar os custos adicionais são passos essenciais para uma decisão segura.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Curitiba/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Curitiba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Curitiba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Curitiba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 190.000,00 e da 2ª praça é de R$ 147.114,96. Para arrematar imóveis em leilão em Curitiba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Curitiba no edital oficial. Imóveis de leilão em Curitiba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Cidade Industrial De Curitiba em Curitiba/PR. A região de Cidade Industrial De Curitiba possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Curitiba. Confira outros imóveis em leilão em Curitiba.
Para participar de leilões de imóveis em Curitiba/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Curitiba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Curitiba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Curitiba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Curitiba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Curitiba tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Curitiba.
Sim, este imóvel em leilão em Curitiba fica no condomínio Residencial Napoli. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Curitiba, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Residencial Napoli em Curitiba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Curitiba depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Curitiba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Curitiba/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Curitiba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Curitiba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Curitiba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Curitiba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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